Pelmolenerf 67241 VK LochemMolengronden

COMFORTABEL EN RUIMTELIJK Ruime, half vrijstaande gezinswoning met inpandige berging, eigen oprit en carport. Voorzien van 12 zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen met triple glas en een energielabel A een comfortabele en toekomstbestendige woning. Drie (voorheen 4) ruime slaapkamers op de etages en een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras op zuid. Het huis ligt perfect op de zon en biedt de gehele dag een aangenaam, zon rijk stekkie. De achtertuin heeft veel groen dankzij het gazon en de hagen rondom, tevens staat er een tuinhuis. Rustig gelegen in autoluw woonerf op korte afstand van de uitvalswegen, sportaccommodaties en (basis)scholen. Kortom een aantrekkelijke woonlocatie in Lochem. PERCEEL Gelegen op een perceel van maar liefst 260 vierkante meter in kindvriendelijke en rustige buurt. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid(oost)en. Achterin de tuin staat een tuinhuis (2002). Aan de voorzijde van de woning een carport voorzien van gedeeltelijk zolder. INDELING Begane grond: Ruime hal. Inpandige verwarmde berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met PVC-vloeren, schuifpui en trapkast. Woonkeuken met plavuizen en diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer (voorheen twee kamers). Standaard maar complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop met dakraam. Ruime tweepersoonsslaapkamer met vaste kastenwand en dak- en zijraam. KENMERKEN Bouwjaar: 1990. Perceel: 260 m². Inhoud: ca. 460 m³. Woonoppervlakte: ca. 119 m². Verwarming: HR-CV combiketel (2010). Isolatie: Vloer-, muur- en dak en gedeeltelijk triple glas. Energielabel: A. Bijzonderheden: 12 zonnepanelen.