Rijksstraatweg 1403632 AH Loenen aan de VechtDriehoven

In het centrum van Loenen staat deze charmante helft van dubbel woonhuis met royale zonnige tuin, stenen garage met een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen en woonwensen en biedt veel mogelijkheden. Loenen aan de Vecht ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Het historisch en rustieke oude dorp heeft een bijzondere sfeer, waarbij intieme woonstraatjes, water en groen een prominente plaats innemen. Daarnaast zijn er veel leuke restaurants, waaronder twee sterren restaurants en talloze recreatie mogelijkheden zoals watersport, hockey, voetbal, tennis en een golfclub de ‘Old Course Loenen’. Al met al een heerlijke woning op een leuke en kindvriendelijke locatie en op loopafstand van de faciliteiten zoals drie basisscholen, vele vormen van kinderopvang en sportverenigingen. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, garderoberuimte met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met gezellige erker heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin en middels een deur komt men in de aangebouwde lichte keuken met een deur naar de tuin. Thans is de aansluiting voor de wasmachine in de keuken. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de kap verdieping. Kap verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte. Voorts zijn hier een 4e en 5e slaapkamer met dakkapel. Tuin: naast de eigen oprit en de stenen garage met vliering is de achtertuin prettig besloten met veel privacy. Er staat ook een houten /tuinhuis in de tuin. In de garage en in het tuinhuis is elektra. Bijzonderheden: • woonoppervlakte 118 m²; • garage 21 m²; • bruto inhoud 534 m²; • perceeloppervlakte 266 m²; • 5 slaapkamers; • bouwjaar 1956; • gedeeltelijk dubbel glas; • renovatie woning; • super ligging midden in het centrum van Loenen aan de Vecht.