Lijsterbeslaan 125175 BR Loon op ZandMussenhoek

Op toplocatie nabij de Loonse en Drunense duinen gelegen split-level villa met parkeerkelder, 4 slaapkamers en riante living. De villa biedt dankzij haar unieke locatie, een prachtige combinatie van rust & kind vriendelijkheid met heel veel comfort. Ligging in de directe nabijheid van de dorpskern Loon op Zand, waardoor alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Tevens is de woning direct grenzend aan Nationaal Park "de Loonse en Drunense Duinen", heerlijk om te wandelen, fietsen, mountainbiken of ontspannen. Indeling begane grond: Via een riante overkapping bij de voordeur bereikt men de entree van de woning met een royale hal met tegelvloer, nis met garderobe, toegang naar de slaapvertrekken, toilet, badkamer en trapafgang naar de woonkamer, keuken en bijkeuken. Riante & lichte living met parketvloer v.v. convectorput, haardpartij. Veel lichtinval middels de grote schuifpui op het zuiden, schrotenplafond met inbouwspots en aansluitend een dichte woonkeuken. Keuken met een hoogglans, hoekopgestelde keukeninrichting en aparte kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Keuken is deels betegeld en de vloer is v.v. vloerbedekkingtegels. Via een portaal toegang naar een deels betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, deur naar de kelder en een buitendeur naar de overkapping, terras en de achtertuin. Vanuit de hal zijn ook de 4 slaapkamers met deels vaste kasten en wastafels te bereiken. Alle slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer I met wastafel en vaste kast; Slaapkamer II met wastafel en vaste kast. Slaapkamer III met wastafel en vaste kast. Slaapkamer IV met badkamer ensuite. De geheel betegelde badkamer is te bereiken via de hal, daarnaast is er nog een aparte toilet met fonteintje gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, bidet, radiator en elektrische verwarming. 1e verdieping: Via een vlizotrap is de grote bergzolder met dakraam te bereiken. Deze bergzolder is niet geïsoleerd. Kelder: Vanuit de bijkeuken is de kelder te bereiken, die is opgedeeld in een garage en kelderruimte met opstelling c.v.-ketel Atag bouwjaar 2005. Tuin: Rondom de villa is een tuin gelegen, de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een royaal terras, overkapping, gazon en eigen achterom. Er is een mogelijkheid om een stuk grond van de Gemeente Loon op Zand bij te kopen. Algemeen: * Unieke ligging; * Split level woning; * 4 Slaapkamers; * Toplocatie nabij de duinen; * Op loopafstand van het winkelcentrum van Loon op Zand; * Zonnescherm bij terras; * Gedeeltelijk rolluiken; * Villa naar eigen inzicht te moderniseren.