Oud-Loosdrechtsedijk 203-C1231 LW LoosdrechtOud-Loosdrecht

Het mooiste uitzicht van Loosdrecht...Schitterend appartement van 163m2 woonoppervlak (bouwjaar 2019) gelegen op de 1e verdieping met zeer royale buitenruimte, perfect op de zon gelegen en met uitzicht over de haven en de Plassen van Loosdrecht. Het appartement is zeer luxe uitgevoerd, beschikt over een eigen ligplaats in de haven en 2 eigen parkeerplaatsen op een eigen afgesloten terrein. De eigenaar heeft met een architect de gehele indeling aangepakt en tot in de puntjes strak afgewerkt...werkelijk een genot om hier te zijn. Het appartement is zeer centraal gelegen op het voormalige terrein van “Ottenhome” en restaurant “ Het Kompas”. Het betreft een luxe en kleinschalig (5 appartementen) gebouw met het bekende restaurant Het Kompas als buurman. Direct nabij diverse voorzieningen zoals de vele jachthavens, gezellige horecagelegenheden, een supermarkt en een basisschool. Hilversum ligt op steenworp afstand en Amsterdam als ook Utrecht zijn binnen een half uurtje te bereiken. Indeling: Centrale entree met lift en trapopgang. Fraaie entree, hal met strak vormgegeven op maat gemaakte inbouwkasten, toilet, zeer royale slaapkamer met en suite luxe badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, royale inloopdouche en toilet, 2e slaapkamer met eveneens een en suite badkamer v.v. inloopdouche en luxe wastafel. Inpandige berging met technische ruimte. Schitterende lichte en royale woonkamer met 2 x een schuifpui naar het heerlijke balkon, de luxe open keuken is v.v. alle gemakken waaronder een zeer royaal kookeiland met BORA kookplaat, veel kastruimte, koelkast, vriezer, oven...wijnklimaatkast, aansluitend is er nog een pantry v.v. vaatwasser en koelkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 163 m2, bouwjaar 2019 recent nog verder strak afgewerkt; - Schitterend uitzicht, werkelijk unieke locatie aan de haven met vrij uitzicht; - Geniet ook van de mooie zonsondergangen door de unieke ligging van de buitenruimte; - Vloerverwarming en vloerkoeling in gehele woning; - Professionele waterontharder aanwezig; - Zonnepanelen; - 2 eigen parkeerplaatsen (één met elektrische laadpaal); - Eigen grote ligplaats (10 meter) in de haven; - Inpandige fietsenberging; - Royaal terras/balkon van ca 27 m2 aan het water met elektrische screen; - Energiezuinig, warmtepomp en WTW; - Servicekosten VVE in totaal € 361,01 (€ 291,70 voor het appartement, € 25,88 voor 2 parkeerplaatsen en € 43,43 voor de ligplaats); - Verkoop gunning eigenaar.