Horndijk 31231 NV LoosdrechtOud-Loosdrecht

In 1 woord,... UNIEK! Op een unieke locatie direct gelegen aan de Loenderveense - en de Waterleiding plas staat dit charmante (nagenoeg) vrijstaande, rietgedekte huis met carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De diepe tuin grenst direct aan de Loenderveense plas en aan de unieke natuurgebieden waar het plassengebied om bekend staat. Een schitterend uitzicht, wat een voorrecht om hier te mogen wonen. Hier valt alle stress en drukte van u af. Het is hier iedere dag vakantie in uw eigen huis. De gezellige Oud-Loosdrechtsedijk met de winkels en restaurants ligt op loopafstand, evenals de verschillende watersportverenigingen en de jachthavens. Het is dan ook niet verwonderlijk dat juist op deze plek de bekende Loosdrechtse kunstschilder Dirk Smorenberg (1883-1960) woonde en er zijn atelier had. Hij was een van de weinige art-deco schilders van Nederland en autodidact. In 1924 vestigde hij zich hier met zijn vrouw in Oud-Loosdrecht. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud. Het huis is omstreeks 2002 gebouwd en voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Het geheel is tevens voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk vloerverwarming. Een bouwkundig rapport is aanwezig. Een ideaal huis voor iedereen die rust, ruimte en blijvend vrij uitzicht zoekt, weg van de hectiek, met tegelijkertijd alle voorzieningen op redelijk korte afstand. Het centrum van Hilversum ligt op 10 minuten rijden. De aansluiting op de snelwegen is prima, grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn binnen ca. 25 minuten te bereiken en Schiphol binnen ca. 35 minuten. Indeling: *Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en dubbele openslaande deuren naar de ruime L-vormige woon/eetkamer. De woon/eetkamer heeft 3 paar dubbele openslaande deuren naar het ruime L-vormige terras en uiteraard prachtig uitzicht op de tuin en de plas. Het woonkamer-gedeelte heeft tevens een openhaard. De openkeuken heeft voldoende vaste kasten en is middels een verhoging (bar) gescheiden van het eetkamer-gedeelte. De keuken is voorzien van een afwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen en veel vaste kasten. De bijkeuken heeft een eigen ingang. De aparte (werk)kamer met deur naar het terras en de tuin heeft een eigen ingang, waardoor deze ook zeer goed als kantoor aan huis of atelier te gebruiken is. Dit is een multifunctionele ruimte en de enige kamer die grenst aan het buurhuis. Aan de tuinzijde, achter de (werk)kamer is nog een extra kastruimte/buitenberging. *1e Verdieping: Overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft een badkamer-en-suite en een balkon met riant uitzicht over de plas. 's Morgens met een kop koffie wakker worden op dit balkon is een feestje! Voorts zijn er veel inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloop douche en een ligbad met speciaal ontworpen driehoekig raam, zodat ook vanuit het bad er zicht is op de plas. De 2 kleinere (kinder)kamers liggen aan de voorzijde. De 2e badkamer heeft een douche en een vaste wastafel. *Zolderverdieping: De ruime, stahoge zolder met betonnen verdiepingsvloer, is te bereiken middels een losse trap. Wellicht is het mogelijk om hier nog een kamer te maken. Nu is de zolder in gebruik als zeer grote bergruimte. *Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat en heeft zeker plaats voor 3 auto's. In de (achter-/zij-) tuin staat een houten tuinhuis met elektra aansluiting. Het ruime terras is voorzien van tegels en kan zowel vanuit het eetkamergedeelte, de woonkamer, de keuken, als de werkkamer bereikt worden. De ligging van het huis op de kavel is perfect. Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning door de eigenaren. Conclusie: een ideaal huis voor iedereen die rust, ruimte en blijvend vrij uitzicht zoekt, weg van de hectiek, met tegelijkertijd alle voorzieningen op redelijk korte afstand. Het centrum van Hilversum ligt op 10 minuten rijden. De aansluiting op de snelwegen is prima, grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn binnen ca. 25 minuten te bereiken. Schiphol binnen ca. 35 minuten.