Braakstraat 2-77581 EZ LosserLosser-Oost

Dit 3-kamer appartement is gelegen in het centrum van Losser op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex 't Zijland. Het appartement is onder andere voorzien van een royale woonkamer, twee slaapkamers en een balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. In het complex is een gemeenschappelijke binnenruimte aanwezig en buiten kunt u gebruik maken van een fraai aangelegde tuin / terras. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. De ligging van het complex is ideaal en zeer centraal in het centrum van Losser. Het winkelplein aan de Langenkamp met diverse winkels en supermarkten is direct aan de overzijde gelegen. Indeling: Centrale entree: U betreedt het appartementencomplex via de centrale entree met trappenhuis, lift en videofooninstallatie. Op de eerste verdieping van het complex is het betreffende appartement gesitueerd. Appartement: Vanaf de galerij betreedt u het appartement. De ruime hal met toilet geeft vervolgens toegang tot de afzonderlijke vertrekken. De woonkamer is voorzien van een airconditioning en biedt voldoende ruimte voor het meubilair. Vanuit de woonkamer is het brede balkon toegankelijk. De halfopen keuken, grenzend aan de woonkamer, beschikt over een eenvoudig keukenblok. In de inpandige berging bevindt zich de CV ketel en een aansluiting voor het witgoed. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste in verbinding staat met het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bijzonderheden: * Gelegen in het centrum van Losser met alle voorzieningen in de directe omgeving; * Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; * Twee slaapkamers; * Ruim balkon; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha (eigendom); * Appartement beschikt over 6 Zonnepanelen; * Airco aanwezig (koelen en verwarmen); * Energielabel: in aanvraag; * Liftinstallatie aanwezig; * VVE bijdrage € 124 per maand; * Het appartementencomplex beschikt over een recreatiezaal en een gemeenschappelijke tuin. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.