Everlo 87581 RD LosserLosser-West

Heerlijk rustig wonen in een groene woonomgeving kan in deze zeer ruime energiezuinige gezinswoning, type twee-onder-een kap, met aangebouwde serre, 4 slaapkamers, inpandig bereikbare garage en een riante eigen oprit. In deze woning volop ruimte voor het hele gezin! Woonoppervlakte 165 m², perceeloppervlakte 286 m², inhoud 639 m³, 12 zonnepanelen en energielabel A. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje en directe doorgang naar de garage/berging; de royale woonkamer van maar liefst 6 meter bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijk lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de ruime serre; aansluitend de open keuken met een moderne hoekkeuken (2015) welke is voorzien van een eetbar, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken met daarachter een 2e bijkeuken welke is voorzien van een tuindeur en wasmachine- en drogeraansluiting; aansluitend de garage/berging met dubbele toegangsdeuren, deze garage is ook bereikbaar vanuit de hal. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een balkon. De badkamer is voorzien van een inloop-douche, ligbad, wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: een vaste trap leidt je naar de zolderverdieping welke als volgt is ingedeeld: overloop, bergruimte met omvormer zonnepanelen, cv-ketel Remeha 2020 en er is een 4e slaapkamer, dankzij de dakkapel is dit een heerlijk ruime extra (slaap)kamer. Buiten is er een goed onderhouden tuin met diverse terrassen en dankzij de serre met glazen schuifdeuren kun je ook heerlijk genieten onder het overdekte terras. Fijne en rustige woonlocatie in de geliefde en ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk De Saller”, met zicht op het fiets- en wandelpad “Het Sallers Kerkepad" met daar ook speelvoorzieningen voor de kinderen. Bijzonderheden: • Bouwjaar woning 1999, serre in 2010 aangebouwd • Inhoud woning ca. 639 m³, woonoppervlak ca. 165 m² • Perceeloppervlakte 286 m² • Energielabel A, geldig tot 22-12-2033 • CV ketel Remeha Tzerra ace 39c CCS, januari 2020, eigendom • 12 Zonnepanelen Jinko Solar, eigendom, geplaatst in 2017 • Riante oprit; parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s • Kindvriendelijke en groene omgeving • In de koopakte wordt o.a. opgenomen: - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom • Van deze woning is meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011