Park Den Eng 226741 ZP LunterenLunteren-Oost

Vrijstaande woning op een centrale locatie! De woning is gebouwd onder zonnige architectuur in mediterrane stijl. Dankzij de vele raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. De zeer ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een fijne badkamer zorgen voor een optimaal wooncomfort. Ook gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden! Door een verbouwing is het namelijk mogelijk om de bijkeuken en garage om te toveren tot bad- en slaapkamer. Hierdoor is het de ideale woning voor nu én in de toekomst! Buiten geniet u van een heerlijk groene tuin met ruimte voor een grote tuintafel en een sfeervolle loungeset. De ligging net buiten het centrum is ideaal. Zo loopt u binnen 5 minuten het dorp in, maar staat u ook zo in het Luntersche Buurtbosch. Kortom, de perfecte combinatie tussen gezelligheid en natuur! Locatie Park Den Eng is een beschutte en rustige straat gelegen aan de Oostkant van Lunteren en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om u heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Hierbij kunt u denken aan supermarkten, restaurants en diverse speciaalzaken. In de buurt bevindt zich het bekende Lunterse Buurtbosch. hier waant u zich over een prachtig stuk natuur met mooie wandelpaden en –routes. Verder weg dan loopafstand? Verschillende uitvalswegen en het NS-station Lunteren liggen om de hoek. Hierdoor is er een goede verbinding met steden zoals Arnhem, Amersfoort en Utrecht. Indeling Begane grond: Parkeer de auto op uw eigen perceel en stap via de voordeur binnen in de woning. In de hal ervaart u al veel lichtinval. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes op de begane grond, waaronder de garage en de woonkamer. Loopt u snel verder? Welkom in de woonruimte van maar liefst ruim 70 m² bestaande uit een woonkamer en keuken. Wanneer u binnenkomt, komt een zee aan ruimte u tegemoet. Via de grote ramen en deuren naar buiten, valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Doordat de woonkamer groots is opgezet, biedt de ruimte u ontzettend veel mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Maak het bijvoorbeeld compleet met een gezellige zithoek rondom de pelletkachel en een royale eethoek bij de open keuken. Via diverse deuren in de woonkamer haalt u van het voor- tot en met het najaar het aangename weer naar binnen. Dat is genieten! Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. De ruimte brengt veel mogelijkheden met zich mee. U kunt hier bijvoorbeeld een grote woonkeuken met eiland realiseren. Tussen het zitgedeelte en de keuken kan een grote eettafel worden geplaatst waar je kunt genieten van spelletjes- en borrelavonden met vrienden en familie. Ideaal! De keuken sluit aan op de fijne tuin, waar u met mooi weer ook heerlijk buiten kunt genieten van een gezellig diner of een BBQ. Via de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken en garage. Het is mogelijk om deze ruimtes te verbouwen tot een slaap- en badkamer. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden. De ideale woning voor nu én in de toekomst! Eerste verdieping: Via de trap loopt u naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De indeling van de verdieping is aangenaam en praktisch. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een parketvloer en lichte wanden. De eerste slaapkamer is een comfortabele hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. En richt u de andere twee kamers als slaapkamer, (thuiswerk)kantoor, kleed- of hobbykamer. Via de overloop bereikt u via een losse ladder de opbergzolder. Terug op de overloop, komt u bij de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in natuurlijke tinten en straalt rust uit. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het raam zorgt voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie. Een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen! Exterieur Via diverse deuren in de living en via de voortuin bereikt u de fijne tuin. De tuin is voorzien van een groot terras en diverse, mooie beplanting. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen met enkel het geluid van fluitende vogels om u heen! In de tuin is nog een vrijstaande berging gesitueerd. Een handige plek om van alles op te bergen. Uiteraard is hiervoor ook genoeg plek in de ruime garage met elektrische deur. Parkeren is voor uw bezoekers ook geen probleem met een ruime oprit en parkeergelegenheid in de straat.