Molenparkweg 256741 ZP LunterenWormshoef

Op een prachtige locatie geheel instapklare karakteristieke vrijstaande woning met zeer royale schuur. Het perceeloppervlakte is maar liefst 630 m². Er is dan ook een heerlijk diepe achtertuin met veranda. Een onderscheidend punt is de grote schuur annex garage, de oppervlakte bedraagt bijna 100 vierkante meter. Ideaal voor een hobbyist, zzp'er of gewoon als opslagruimte. De woning is omstreeks 1930 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. Zo is de woning uitgebouwd aan de achter- en zijzijde, waardoor er een prachtige keuken en bijkeuken met badkamer en toiletruimte is gerealiseerd. Ook is er aan de toekomst gedacht door het isoleren van de buitenmuren en het dak. Midden in Lunteren wonen en toch genieten van alle rust, privacy en ruimte! Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar waaronder het centrum van Lunteren. Dit is een buitenkans voor diegene die direct wil verhuizen en in sfeer wil wonen.. wij gaan graag met je kijken! De perfecte staat waarin deze woning zich verkeerd is een unicum en heerlijk wonen is hier zeker een understatement. Om je een beeld te geven van de indeling lopen we graag me je mee door de woning: Begane grond: Na het parkeren van je auto op de lange oprit komen we via de voordeur binnen in de entreehal. Deze hal met trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer. Wát een sfeer geeft deze woning. De houten vloer, de prachtige raampartijen, houtkachel, de gestucte muren en plafonds. Deze woning is helemaal af! De woonkamer is een fijne en lichte ruimte. De zijkant van de woning is in 2016 uitgebouwd en zodoende is hier onder andere een mooie ruime keuken ontstaan. De keuken is uiteraard voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, koelkast met één vrieslade, 5 pits koken op inductie en vaatwasser. De opstelling bestaat uit een rechte wandopstelling en een spoeleiland. Op deze manier biedt de keuken veel opbergruimte maar houdt je ook contact met je gezin of gasten. Je gezin of gasten kunnen dan weer plaats nemen aan de grote eettafel. Want in de woonkeuken is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Niet genoeg ruimte voor het opbergen van je boodschappen? Geen probleem, er is een kelder aanwezig welke nog meer opbergruimte biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, toiletruimte en badkamer. De achterzijde van de woning is tijden geleden al uitgebouwd en in 2016 is dus de zijkant van de woning uitgebouwd. Door de grote uitbouw is er een prachtige badkamer met separate toiletruimte ontstaan. Wat een plaatje! De badkamer is strak afgewerkt en ziet er nog uit als nieuw. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche mét regendouche, groot wastafelmeubel en een kastenwand. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je handdoeken. En ook de toiletruimte is weer praktisch en strak ingericht met vrijstaand toilet, kastruimte en fonteintje. De bijkeuken met vaste kasten en meterkast is voorzien van een aansluiting van het wasapparatuur. Een praktische ruimte om wat spullen op te bergen maar ook om als 'achterom’ te gebruiken. Sterker nog, deze deur wordt meer gebruikt dan de voordeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers én een vierde kamer/berging aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met vaste kasten. De andere twee slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Eén daarvan biedt middels een wat kleinere deur toegang tot nog een kamer. Die kamer wordt momenteel gebruikt als opbergruimte, hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2020! De overloop beschikt over een vaste kast en een vlizotrap welke toegang geeft tot de vliering. Bijgebouwen: Voor hobby, werk en opslag is de garage met berging perfect. De grote garage heeft een elektrische roldeur welke de mogelijkheid geeft voor het opslag van je auto en meer. Opslagruimte nodig voor je werk als zzp’er? Een grote speelkamer voor de kinderen? Of een kantoor nodig? In deze royale garage is het allemaal mogelijk! De garage is al voorzien van isolatie, eigen meterkast, een keukenblok en een vaste trap naar de zolder. Aan de achterzijde van de garage is een extra berging gesitueerd. Ook hier kan het tuingereedschap of de fietsen worden opgeborgen. Exterieur: De woning beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Achter in de tuin vindt je de prachtige houten overkapping met berging, waar je heerlijk kunt genieten van de tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooi gazon en diverse planten. Door de diepte van de tuin zijn er vele mogelijkheden tot het creëren van terrassen en zitjes om te genieten van de zon en de tuin. Door de oprit is er voldoende mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. En dat allemaal op loopafstand van het centrum van Lunteren! Bijzonderheden: - Perfect onderhouden karakteristieke vrijstaande woning; - Gemoderniseerd en uitgebouwd; - Drie slaapkamers; - Grote tuin op het zuidwesten met garage, berging en overkapping; - Zeer ruime kavel; - Eigen oprit en grote garage met veel mogelijkheden; - Pomp met eigen water voor in de schuur en de tuinbereging d.m.v. druppelslang systeem is hierop aangesloten; - Aan een rustige straat gelegen; - Veel privacy; - Op loopafstand van het centrum van Lunteren met al haar voorzieningen; - Ook het station Lunteren en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar;