Engweg 226741 CZ LunterenLunteren-Oost

Aan de rand van het prachtige dorp Lunteren staat nu aan Engweg 22 een 2-onder-1-kap woning met garage te koop. Deze woning van bouwjaar 1971 is gelegen op een perceel van 250 m2 en in 2020 voorzien van 12 zonnepanelen (energielabel B). Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig te noemen. Recent zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd zoals o.a. het plaatsen van een nieuwe keuken en er is een royale serre met screens gerealiseerd. Over parkeren hoef je je geen zorgen te maken; dat kan namelijk op de royale oprit, onder de carport of in de garage. Daarnaast maakt de geliefde woonlocatie dit object uniek; nabij het Luntersche Buurtbosch, maar ook op loopafstand van het dorpshart en het station. Ben je op zoek naar een leuke woning aan de oostkant van Lunteren? Kom dan snel kijken en laat je verrassen! Je bent van harte welkom. Indeling Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel, geheel betegelde toiletruimte, de woonkamer en de slaapkamer. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij en beschikt over een mooie pvc vloer. Ook is er een sfeervolle kachel aanwezig. In het achterste deel is een eethoek gesitueerd. Via de eethoek komt u in de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens zijn de serre en de achtertuin te bereiken. In een vaste kastruimte zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Tot slot is vanuit de slaapkamer de aangrenzende badkamer met inloopdouche en een wastafel bereikbaar. Eerste verdieping Via de overloop zijn 3 (slaap)kamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche in bad, toilet, een wastafelmeubel. De kamer aan de achterzijde van de woning beschikt over 2 Velux-dakramen en is op dit moment in gebruik als bergruimte. Ook is hier de c.v.-installatie (Remeha 2020) gesitueerd. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde aanwezig, waarvan er een beschikt over een Velux-dakraam. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Bijzonderheden De verzorgde tuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een bestraat terras en groene border. De serre aan de achterzijde is geheel voorzien van screens. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. En over bergruimte geen zorgen, want ook op de garage is een vliering aanwezig! Tot slot is de vrijstaande garage zowel via de tuin als via de royale eigen oprit te bereiken.