Paardenwei 216741 CR LunterenCentrum Lunteren

COMFORTABEL WONEN IN JAREN 30 STIJL Wordt deze instapklare, hoogwaardig afgewerkte rug-aan-rug(hoek)woning in woonwijk "De Eekhoorn" jouw nieuwe thuis? Welkom aan de Paardenwei 21! Aan de rand van Lunteren, gelegen in een kindvriendelijke en groen woonerf treffen we deze in jaren 30 stijl gebouwde woning aan. Door de degelijke bouw, isolatie en 10 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A. De locatie is prachtig én ook nog eens goed bereikbaar met alle voorzieningen binnen handbereik. Niet alleen een groene omgeving, maar ook de dorpse levendigheid van Lunteren. Met veel culturele mogelijkheden en een bruisend hart met winkels en restaurants, diverse basisscholen, sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Zoek je graag de rust op dan is op korte afstand het ''Luntersche Buurtbos" te bereiken. Graag vertellen we je meer over wat deze woning te bieden heeft. INDELING Begane grond: Vanuit de sfeervolle voortuin stap je de woning binnen in een ruime hal welke is voorzien van een garderobe, inbouwkast en meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Wat direct opvalt is dat deze woning keurig is afgewerkt en luxe uitstraalt. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige plavuizenvloer. De woonkamer is fijne open ruimte en tuingericht. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Vanuit de keuken heb je leuk zicht op het woonerf. De keuken heeft een L-vormige opstelling, is luxe uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, groot inductie kookplaat en combi-oven. Verder is er een ruime trappenkast aanwezig met veel opbergruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De gehele vloer is voorzien van een mooie PVC vloer en op de overloop treffen we een grote vaste kastenwand aan. Verder op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer. Beide slaapkamers hebben een goede maatvoering en de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is modern en luxe afgewerkt. Het plafond is gestuct en de wanden zijn afgewerkt met betonciré. De badkamer beschikt over een ruime inloop (regen)douche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De verrassend ruime zolderverdieping is nu in gebruik als werk en wasruimte. Uiteraard is het mogelijk om deze verdieping naar eigen wens in te delen, je kunt hier bijvoorbeeld gemakkelijk meerdere slaapkamers realiseren. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Veel opbergruimte is aanwezig vanwege twee royale bergingen. Daarnaast is er een grote veranda aanwezig waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De veranda is afsluitbaar d.m.v. een elektrisch bedienbaar screen en is er een aansluitpunt aanwezig voor een houtkachel waardoor je van voor- tot najaar maximaal kunt genieten van het buitenleven. Ook aan parkeerruimte geen gebrek. Op het woonerf zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig, parkeren kan dus voor de deur! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 104 m² - Perceeloppervlakte: 135 m² - Bouwjaar 2014 - Volledig en hoogwaardig geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen (lage energielasten) - Verwacht energielabel A - Luxe afgewerkt en instapklaar - Gelegen op een mooie locatie in de wijk "De Eekhoorn"