Kijkveld 46741 HD LunterenLunterse Veld

LET OP: BIEDEN VANAF € 998.500,- K.K. • In het buitengebied van Lunteren gelegen VRIJSTAANDE WONING • Grote, vrijstaande schuur voorzien van 8 paardenboxen • Buitenbak 40,00 x 20,00 en twee paddocks aanwezig • Bestemming ‘Wonen’ met agrarisch nevenactiviteit • Functiewisseling naar een andere bestemming behoort tot de mogelijkheden • Een prachtig object met diverse mogelijkheden • Perceeloppervlakte van maar liefst 10.200 m² • Inhoud circa 538 m³, woonoppervlakte circa 149 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, badkamer met inloopdouche, slaapkamer c.q. werkkamer met inbouwverlichting, lichte woonkamer met eetgedeelte, openhaard en deur naar buiten, ruime woon- eetkeuken, hal, cv-kast, toilet met fontein. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer met schuifkastenwand en bergruimte achter de knieschotten, badkamer, slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer met dakkapel, luik naar zolderberging en bergruimte achter de knieschotten, kleine slaapkamer. 2e verdieping: Zolderberging. Bestemming: Het object valt onder het bestemmingsplan c.q. omgevingsplan Agrarisch Buitengebied Ede 2012 van de gemeente Ede. Het bestemmingsplan c.q. omgevingsplan is vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 4 oktober 2012. De bestemming is ‘Wonen’ met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – agrarisch nevenactiviteit’. Tevens valt het object onder de reconstructiewetzone ‘verwevingsgebied’. Bijzonderheden: In het buitengebied van Lunteren gelegen vrijstaande woning; Grote, vrijstaande schuur voorzien van 8 paardenboxen; Buitenbak 40,00 x 20,00 en twee paddocks aanwezig; Bestemming ‘Wonen’ met agrarisch nevenactiviteit; Functiewisseling naar een andere bestemming behoort tot de mogelijkheden; Perceeloppervlakte van maar liefst 10.200 m²; Erfverharding middels betonklinkers; Veranda aan achterzijde woning 2023; Badkamer op de begane grond met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine / droger en mechanische ventilatie; De woon- eetkeuken is voorzien van een hoekkeuken met 4-pits gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser (kapot), koelkast en afzuigkap (schouw). Tevens openslaande deuren naar het achterterras; De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en in de hal liggen plavuizen; Badkamer op de verdieping met dakkapel en voorzien van een ligbad en wastafel; Kortom: een prachtig object met diverse mogelijkheden! Overige opstallen: Vrijstaande, stenen schuur (voormalige varkensschuur), afmetingen circa 8,00 x 50,00. Muren van spouwmetselwerk, spanten van hout, Dupanel isolatie en ABC-golfplatendakbedekking, nieuwe betonvloer, putten volgestort met zand. Indeling: Zadelkamer met eenvoudig keukenblok voorzien van een spoelbak en aansluiting wasmachine / droger, 8 paardenboxen, grote berging, wasplaats met stalen spoelbak, ingebouwde keet welke via de buitenzijde te bereiken is. Voorzieningen: extra groepen voor krachtstroom in de zadelkamer, hydrofoor / Norton met zuiveringsinstallatie in verband met ijzerhoudend water, kleine close-in-boiler. Vrijstaande garage, afmetingen circa 4,75 x 8,43. Wanden van hout op stenen voet, geïsoleerd, pannendakbedekking, betonvloer. Voorzien van een stalen kanteldeur en loopdeur. Buitenbak, afmetingen circa 40,00 x 20,00. De buitenbak is niet gedraineerd. Voorzien van 6 masten, waarvan er 2 defect zijn hier dienen nieuwe lampen in gezet te worden. 2 paddocks.