Anjelierlaan 251614 SJ LutjebroekLutjebroek

Starters opgelet! Wij mogen deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning aan doorgaand vaarwater aanbieden! Gelegen in het oude centrum van Lutjebroek op loopafstand van supermarkt, café De Paus en de gezellige kinderboerderij De Woid, tref je deze gemoderniseerde woning aan op een perceel van 165m² eigen grond. De woning beschikt onder andere over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, keuken met inbouwapparatuur uit 2019, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. Bijzonder aan deze woning is de diepe tuin (met achterom) grenzend aan het doorgaande vaarwater. Indeling Entree, hal met vernieuwde meterkast, keurige toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de ruime, L-vormige living in. Hier staat ook de keuken met inbouwapparatuur uit 2019 opgesteld. Er is gekozen voor een tijdloze, doch uiterst moderne uitstraling. De bijkeuken c.q. achter entree is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de fietsenberging. Heb je meer bergruimte nodig? Geen probleem! In de tuin staat namelijk ook nog een vrijstaande kunststof berging, welke is voorzien van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De slaapkamers hebben recht opgetrokken muren voor optimaal gebruik van de ruimtes. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Bovendien is hier ook vloerverwarming aanwezig. Ideaal! Via losse trap bereik je de vliering. De vliering is momenteel in gebruik als bergzolder, maar er zijn mogelijkheden om een vaste trap te realiseren. De makelaar legt dit graag uit tijdens de bezichtiging. Op de zolder is de CV installatie uit 2014 gesitueerd. Wacht niet te lang en vraag nu een bezichtiging aan om deze woning te kunnen bekijken! Bijzonderheden: - Energielabel C - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Diepe tuin met achterom en aan doorgaand vaarwater - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Keuken vernieuwd in 2019 - Moderne badkamer met vloerverwarming - Aanvaarding april 2024