Zandrug 458105 BK LuttenbergLuttenberg Kern

Op een zeer mooie locatie in een kindvriendelijke woonwijk in Luttenberg gelegen moderne helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage, carport en royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Het geheel ligt op een kavel van 290 m² grond. Laat u verrassen door deze complete gezinswoning! Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning; - 5 royale slaapkamers; - ruime woonkamer; - moderne leefkeuken; - inpandig bereikbare garage ; Indeling: Begane grond: Entree/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming. Er is een houtkachel geplaatst welke zorgt voor de warmte in de wintermaanden, middels openslaande deuren gescheiden van de ruime woonkeuken (2021) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast, wasemkap en inductiekookplaat). Vanuit is hal is de inpandige berging te bereiken met opstelling van de wasmachine en droger. Vanuit de berging is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met toegang tot het dakterras aan de achterzijde), nette uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikbaar, zolder met dakraam en opstelling van de c.v.-ketel. Door het plaatsen van twee dakkapellen zijn hier extra slaapkamers gerealiseerd. Bijzonderheden: - De woning is optimaal geïsoleerd; - Fraai gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - Ca. 4 parkeerplaatsen op eigen terrein; - De erker aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare screens; - Dakkapel voorzijde voorzien van een rolluik; - Speelvoorziening voor kleine kinderen gelegen schuin tegenover de woning; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Van deze woning is een woningwebsite: zandrug45.nl