Kapelweg 60-A3951 AD MaarnMaarn-Dorp

Mis deze kans niet om uw droomhuis te creëren! Ontdek de perfecte levensloopbestendige woning om gelijkvloers te wonen in het bosrijke dorpje Maarn! Deze riante, vrijstaande bungalow biedt ruim 170 m2 woonoppervlakte en staat op een bijna 1000 m2 groot perceel. Maarn wordt omringd door de prachtige natuur van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Deze woning is ideaal voor alle leeftijden, met een aangebouwde garage en oprit voor meerdere auto's. Geniet van een royale tuin rondom de woning, als tuinliefhebber zult u hier ook uw groene vingers kunnen laten werken. Hoewel de woning degelijk is gebouwd, biedt het een geweldige kans voor modernisering, zodat u het naar uw eigen wensen kunt inrichten. Zeer centrale ligging; met het NS-station op loopafstand bent u binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht. Ideaal voor forenzen of voor wie graag de stad wil verkennen. De op- en afrit van de A-12 bereikt u binnen enkele autominuten rijden. De ruim opgezette woning heeft veel mogelijkheden. Via de entree/hal komt u in de riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval, die bijna 60 m2 groot is! De dichte keuken in lichte kleuren is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en in de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV-ketel (hetelucht installatie) en een deur naar de achtertuin. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer die via een aparte hal te bereiken zijn. De badkamer is uitgerust met een 2de toilet, wastafel met meubel en douchecabine. Een 3de slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Bovendien is er een royale multifunctionele ruimte van ruim 25 m2 die voorheen als atelier/kantoor werd gebruikt, waar u al uw creatieve ideeën tot leven kunt laten komen. Bij de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen: Niet-zelfbewoningsclausule en de Ouderdomsclausule Bouwtechnische keuring ter inzage Wacht niet langer en maak een afspraak om deze gelijkvloerse woning te bezichtigen.