Fazantenkamp 2233607 CK MaarssenFazantenkamp

Een geweldig ruim, goed ingedeeld gezinshuis met mogelijkheden! Deze ruime woning biedt een uitstekende kans om een thuis naar eigen wens te creëren. Met 125 m² aan woonoppervlakte en een slim ontwerp, belichaamt deze woning het potentieel voor een unieke en persoonlijke transformatie. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze woning niet alleen een ideale leefruimte, maar ook een fijne achtertuin en voortuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voegt gemak en comfort toe aan het dagelijks leven. De woning werd maar liefst 35 jaar lang door de verkoopster bewoond wat aangeeft dat het er heerlijk is om te wonen. Hoewel de woning iets gedateerd is, biedt dit juist een geweldige gelegenheid voor een creatieve renovatie om een eigentijdse uitstraling te realiseren. De ruimtes zijn goed ingedeeld, waardoor er veel potentieel is voor het creëren van een modern en stijlvol thuis. De locatie van Fazantenkamp 223 biedt niet alleen rust en sereniteit, maar ook nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatie waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een vredige woonomgeving. Het NS-Station is dichtbij, er is een bushalte om de hoek gelegen en binnen enkele minuten ben je bij de uitvalswegen. Kortom, deze woning is een uitstekende kans voor degenen die graag een persoonlijk stempel op hun thuis willen drukken. Met een beetje creativiteit en visie kan deze ruimte getransformeerd worden tot een modern en comfortabel toevluchtsoord. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de onbegrensde mogelijkheden van Fazantenkamp 223! Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, lichte (werk/studeer)kamer aan de voorzijde, toilet met fonteintje en gesloten trapkast en toegang tot de riante, lichte woonkamer voorzien van gezellige open haard en open keuken. De open keuken is voorzien van De woonkamer geeft toegang tot de fijne, groene achtertuin gelegen op het noordoosten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde met goede lichtinval, de master-bedroom is aan de achterzijde gelegen. Deze master-bedroom is eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel met wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping Overloop met toegang tot het dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten. De verdieping heeft een ruime slaapkamer gelegen over de gehele diepte van de woning met grote raampartijen. Hiernaast is een grote bergruimte met daar opgesteld de CV installatie. Hier kun je ook veel spullen kwijt. Bijzonderheden: - De woning is met veel zorg 35 jaar bewoond; - Het heeft een woonoppervlakte van 125 m2; - Er is een mogelijkheid tot uitbreiden van de achtertuin; - Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde; - Berging gelegen aan de voorzijde waardoor achtertuin volledig benut kan worden; - Maar liefst 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer; - Verwarming en warm water middels CV ketel; - Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand; - Naast een fijne achtertuin de beschikking over een zeer zonnig dakterras; - De verkoper heeft het huis niet bewoond, hierdoor zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg, kan snel.