We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Duivenkamp 838
Verkocht

Duivenkamp 8383607 WE MaarssenDuivenkamp

  • 117 m²
  • 171 m²
  • 4
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2024
Verkoopdatum
5 juni 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Indien je nieuwe (t)huis over de volgende kenmerken moet beschikken... Ruime hoekwoning - Grote en vrij gelegen achtertuin - Vier ruime slaapkamers - Kunststof kozijnen - Energielabel C - Uitstekende ligging ...dan is DUIVENKAMP 838 in MAARSSEN een gegarandeerde match!! Dit comfortabele woonhuis ligt op een perceel eigen grond van 171m2, heeft een woonoppervlakte van circa 117m2 en beschikt over een voortuin met stenen berging en een heerlijk vrij gelegen en royaal bemeten achtertuin op het zuidoosten met achterom. De fijne hoekligging aan een autovrij straatje en zeer groene woonomgeving, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Duivenkamp met scholen, winkelcentrum, groot park, recreatiegebied De Haarrijnse Plas, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maakt het plaatje van deze woning compleet. Indeling: Begane grond: Hal voorzien van houten vloerdelen en spuitwerkwanden, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting, zeer licht door de grote raampartij en tuindeur en voorzien van houten vloerdelen en spuitwerkwanden. De ruime eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een eenvoudig, recht keukenblok met gaskookplaat en RVS-afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop met houten vloerdelen, spuitwerkwanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13,5m2, 12m2 en 9,5m, die alle zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. De badkamer is standaard van uitvoering en voorzien van een ligbad, wastafel en closet. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, die is voorzien van spuitwerkwanden, CV-opstelling, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte. De grote zolderkamer heeft een afmeting van ruim 12m2 en is evenals de voorzolder voorzien kunststof kozijnen. Tuin: De voortuin ligt aan een autovrije straatje, is verzorgd aangelegd en voorzien van de stenen berging met elektra. De riante en geheel vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van circa 14 meter, is bijna 6,5 meter breed en grenst aan de achterzijde direct aan een parkje met groenvoorziening en speeltuin. De tuin is voorzien van recent vervangen schuttingen en een achterom en is op het zuidoosten georiënteerd, waardoor je hier eindeloos kunt genieten van de zon! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ruim 117m2 en inhoud circa 415m3; - De woning is extern goed onderhouden met onder meer kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping, kunststof geveldelen met extra isolatie en nieuwe dakbedekking op de platte daken; - Inpandig moet de woning gemoderniseerd worden; - Bosch HR-combiketel van 2007; - Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving met diverse speelvelden en basisscholen om de hoek; - Zeer goede ligging nabij alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer (trein en bus) en recreatiegebied De Haarrijnse Plas. Oplevering: In overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VHR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 2985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (13,90 meter diep en 6,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/05/2024

Op funda

Buurt