Havikskruid 173738 TV MaartensdijkMaartensdijk Kern

Op een heerlijk rustig plekje, omgeven door water en groen, ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde vrijstaande villa (1984). Deze uitstekend onderhouden familiewoning heeft in de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan en is op doordachte wijze en met oog voor detail, onder architectuur, volledig gerenoveerd. De heerlijke zonnige zuidtuin is bijna 1.150m² groot en heeft naast ruime zonneterrassen zelfs een eigen eilandje in het water, bereikbaar via een bruggetje met terras aan het water! Doordat de woning aan het einde van een woonerf ligt en aan de achterzijde uitkijkt over de uitgestrekte weilanden is privacy en rust gewaarborgd! Met recht een uniek plekje! Aan de voorzijde liggen in het groen verscholen meerdere parkeerplekken op eigen terrein en daarnaast is er de beschikking over een grote garage van 19m². Voor mensen van buiten Maartensdijk vertellen wij graag wat over deze rustige en fijne woonomgeving: Dit rustige dorp ligt zeer centraal ten opzichte van de omliggende steden, zo zijn Utrecht en Hilversum binnen enkele autominuten te bereiken zowel met het OV (bus in Maartensdijk of treinstation in het nabijgelegen Hollandsche Rading of Bilthoven). Het winkelgebied Maertensplein, de heerlijke wandelbossen, scholen en sportfaciliteiten liggen op gunstige korte afstand. Indeling: Entree, ruime hal met toilet, trapkast en garderobe. Vanuit de hal is, via een grote stalen deur met glas, de heerlijke ruime en moderne open woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. Doorlopend bevindt zich de eetruimte met grote schuifpui naar de tuin met ruime veranda. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een openhaard. Een werkkamer aan de voorzijde van de woning complementeert het geheel. De gehele begane grond is voorzien van massieve eikenvloerdelen en strak afgewerkte stuuk- wanden en plafonds. Deze woning kenmerkt zich door licht en de fraaie zichtlijnen wat dit een heerlijk ruim en sfeervol huis maken! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een moderne en complete strak afgewerkte badkamer, technische ruimte en een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers waarvan de grootste (ouder-) slaapkamer is voorzien van een hoog plafond met dakramen, prachtig vrij uitzicht over de weilanden en een een ruime kleedkamer met maatwerk kastenwand. De tweede slaapkamer heeft een gezellige bedstee en met aansluitend veel bergruimte. De derde slaapkamer tenslotte heeft een vaste trap naar een entresol met eveneens een groot dakraam. Tweede verdieping: Vanuit een van de slaapkamers ie er een ruime bergzolder bereikbaar op stahoogte. Bijzonderheden: - Toplocatie aan de weilanden met eigen eilandje in het water; - Strak afgewerkte moderne villa, in uitstekende staat van onderhoud; - Voorzien van airco systeem en 25 zonnepanelen; - Gestuukte wanden en plafonds en houten massieve vloerdelen; - Schitterende aangelegde geaccidenteerde vrije zuidtuin met zonneterrassen en een heerlijke vrije ligging.