Willem de Zwijgerlaan 183738 DV MaartensdijkMaartensdijk Kern

Niet verbouwen, maar op korte termijn verhuizen naar Maartensdijk! 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een geïsoleerde praktijkruimte/salon kenmerken deze sfeervolle woning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een buitenkans voor de ondernemer! Maartensdijk heeft diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang, VMBO-school en een voetbal-, tennis- en korfbalvereniging. Omliggende plaatsen als De Bilt, Den Dolder en Bilthoven zijn met de fiets goed te bereiken. Vanaf deze woning is het maar een paar minuten lopen naar winkelcentrum Maertensplein. Op de begane grond zijn de ruime hal met toiletruimte en een trapkast, de lichte woonkamer en de halfopen keuken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de algehele afwerking is fraai. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een met een op maat gemaakte kastenwand. Ook de badkamer, met inloopdouche, is in 2017 vernieuwd. De zolder met HR-ketel biedt, net als de berging, genoeg ruimte om spullen op te slaan. Parkeren kan op eigen terrein en in de zonnige achtertuin met overdekt terras staat een tweede bijgebouw, die is gebruikt als praktijkruimte/salon. Woonoppervlakte: 71 m2 (excl. zolder) en perceeloppervlakte: 176 m2 BEGANE GROND: Parkeer uw auto op eigen terrein en loop naar de entree van deze instapklare en geheel gemoderniseerde woning. De ruime hal met trapopgang en trapkast staat in verbinding met de woonkamer en de vernieuwde toiletruimte met wandcloset. De lichte woonkamer heeft veel lichtinval aan de voor- en achterzijde en een fraaie afwerking van de vloer, wanden, radiatoren en het plafond. Hier hoeft u alleen de meubels neer te zetten, waardoor deze woning perfect is als u geen zin of tijd heeft om te klussen. In de halfopen keuken staat een moderne hoekopstelling met een donker aanrechtblad, lichte frontjes en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. 1e VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de vergrote badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is 7.7 m² en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van 11.7 en 5.3 m². In de hoofdslaapkamer staat een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. Op deze verdieping ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer. De moderne badkamer, uitgevoerd in grijs met zwarte accenten, is ingedeeld met een inloopdouche en een groot wastafelmeubel. De thermostaatkraan, grote spiegel en zwarte accessoires trekken direct uw aandacht. ZOLDER: In de nok van de woning is een bergzolder met de opstelling van de HR-ketel en een nokhoogte van 1.42 meter. BIJGEBOUWEN: In de achtertuin staan twee bijgebouwen; een praktijkruimte/salon van 8.6 m² en een berging van 6.5 m². De praktijkruimte/salon is voorzien van elektrische vloerverwarming, isolatie en airco (verwarmen en koelen). TUIN: De voortuin is geheel bestraat, waardoor u op eigen terrein kan parkeren. Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke, stijlvolle tuin op het westen te bereiken. Vanaf het grote, overdekte terras kijkt u naar de houten schuttingen, het kunstgras en beide bijgebouwen. Er is een achterom, waardoor u zo met de fiets op pad kunt. Bijzonderheden: De woning is in 2017 gerenoveerd en op korte termijn te aanvaarden; - 16 zonnepanelen, geplaatst eind 2023; - Multifunctioneel bijgebouw (in gebruik geweest als praktijkruimte); - Verwarming via een HR-ketel in de woning (2017), een airco-inverter (praktijkruimte) en elektrische vloerverwarming (praktijkruimte); - Kunststof kozijnen (2020), voorzien van HR glas; - Vernieuwde elektra met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; - De buitengevels zijn 5 jaar geleden geschilderd; - Bodemisolatie met parels (HR++); - Energielabel A