Boschlaan 465993 HK MaasbreeMaasbree

In de jonge nieuwbouwwijk ''In den Bosch'' in Maasbree wordt deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2020 aangeboden. Met hoogwaardige isolatiematerialen en 28 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook klaar voor de toekomst. Dankzij de toepassing van houtskeletbouw is de woning duurzaam en biedt het een aangenaam leefklimaat. De woning biedt een riante woonkamer, een gezellige leefkeuken, 3 slaapkamers en een garage met carport. Deze woning is niet alleen functioneel ontworpen, maar is ook prachtig gelegen op een royaal perceel van 508 m². Bovendien bevinden alle voorzieningen en het bruisende centrum van Maasbree zich op slechts een steenworp afstand. Met de nabijheid van uitvalswegen richting Venlo en Roermond, bereik je deze steden binnen enkele autominuten. Ervaar het comfort, de stijl en de ideale locatie van deze woning! Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een stijlvolle entree met een ruime ontvangsthal. In deze ruimte bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. Middels een staallook schuifdeur met glas betreedt je de lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle eethoek met erker en een zithoek met schuifpui welke uitzicht biedt op de tuin. De open keuken is een eyecatcher met een prachtig luxe kookeiland en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, quooker, spoelbak, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Middels een loopdeur vanuit de woonkamer betreedt je de garage, deze praktische ruimte is keurig afgewerkt en biedt meer dan voldoende plek voor een auto, meerdere fietsen en tuingereedschap. Tevens staan hier de technische installaties opgesteld van de woning welke netjes zijn weg gewerkt door middel van een vaste kast. Door de aanwezigheid van o.a. de vloerverwarming beidt deze ruimte voldoende plek voor het realiseren van een extra bad- en slaapkamer. 1e Verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich tevens de airco welke voor verkoeling en verwarming van de 1e verdieping zorgt. De master bedroom (circa 20m² groot) is gelegen aan de achterzijde van woning en beschikt over twee vaste schuifkastenwanden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nis voor een kast. De luxe badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, hangend closet, designradiator en een ruime inloopdouche met dubbele regendouche en een handdouche. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop biedt voldoende bergruimte met een vaste kast Tevens is er toegang tot de derde slaapkamer. Tuin Deze riante prachtige tuin is is geheel omheind en keurig aangelegd met gazon, sierbestrating, borders met beplanting en zonneterrasjes. Aan de woning is een heerlijke overkapping gelegen met een elektrisch bedienbaar lamellen dak en een open haard om tot in de late uurtjes te genieten! Verder is de tuin uitgerust met een eigen grondwaterput en pomp en beregeningsinstallatie door de gehele tuin en voortuin aangelegd. Tevens beschikt deze woning over een oprit met carport, vrije achterom en functioneel houten tuinhuis. Ligging Gelegen aan een woonstraat nabij voorzieningen en aan de rand van het centrum van Maasbree op loopafstand van alle voorzieningen. Ook uitvalswegen zoals A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Algemeen - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Volledig en hoogwaardig geïsoleerd; - Warmtepomp en 28 zonnepanelen (volledig gasloos); - Energielabel A++++; - waterontharder aanwezig; - Moderne luxe afgewerkte én energiezuinige woning op super locatie! Kenmerken Aantal kamers : 8 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 653 m3 Perceel : 508 m2 Wonen : 176 m2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2020 Ligging : In moderne woonwijk Verwarming : Warmtepomp Isolatie : Volledig geïsoleerd