Heierveldlaan 475993 GD MaasbreeMaasbree

Laat je verrassen door deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Maasbree! Deze woning biedt een lichte woonkamer, een garage, een tuin van maar liefst 25 meter diep, drie slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolder, waar eventueel een extra vierde slaapkamer te realiseren is. Het dak is bovendien uitgerust met 18 zonnepanelen. Daarnaast is het geheel gelegen op een ruim perceel van 330 m² aan een rustige woonstraat, op korte afstand van het centrum van Maasbree en nabij de uitvalswegen A67 Venlo-Eindhoven en A73 Nijmegen-Maastricht. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze woning betreed je de ruime ontvangsthal. Hier vind je de meterkast, een trap die leidt naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een closet en wastafel. Vanuit de ontvangsthal stap je de royale en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een heerlijke ruime zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde met uitzicht op de diepe tuin. De nette open keuken is uitgerust met een granieten werkblad met gaskookplaat en spoelbak, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin middels een loopdeur. 1e Verdieping Op de 1e verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer, met uitzondering van de grootste slaapkamer, deze is voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met een hor. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een Velux dakraam met buiten- en binnen zonwering en biedt toegang tot extra bergruimte onder het knieschot, doorlopend in de badkamer. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en een dakraam met hor en zonwering aan de binnenkant. 2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is voorzien van een dakraam met hor en zonwering aan de binnenkant. Hier bevindt zich de opstelling van de Cv-installatie (Vaillant 2010), de witgoedaansluitingen en bergruimte onder het knieschot. Hier is tevens ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer. Tuin De keurig aangelegde achtertuin is ongeveer 25 meter diep en bevindt zich op het westen, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Deze prachtige buitenruimte is zorgvuldig ingericht met een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, gazon, borders met beplanting en een tuinhuis met een gezellige zitruimte. Bovendien beschikt het tuinhuis over elektra en een handige berging, waardoor er voldoende ruimte is om tuinbenodigdheden en andere spullen op te bergen. Voor het sproeien van de tuin wordt gebruik gemaakt van een grondwaterpomp met beregeningsinstallatie. Met deze diverse en goed onderhouden buitenruimte wordt de achtertuin een uitnodigende plek om te ontspannen! Garage De garage is zo'n 21 m² groot en voorzien van een kantelpoort met loopdeur. Hier is plek voor een auto en daarnaast nog meer dan voldoende opslagmogelijkheden, vanuit de garage is tevens een deur met toegang tot de tuin. Ligging De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de kern van Maasbree, om de hoek van diverse speelveldjes en het centrum van Maasbree met al haar voorzieningen. Verder is Maasbree een ideale uitvalsbasis nabij zowel de A67 Eindhoven-Venlo en de A73 Nijmegen-Roermond. Algemeen - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Voorzien van een grondwaterpomp met sproeiers; - Voorzien van dak, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Keurig onderhouden woning; - Energielabel A!