Breetse Peelweg 135993 NC MaasbreeVerspreide huizen ten noorden van Provinciale weg

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande langgevelboerderij en ontdek een oase van rust en comfort. Met een royaal woonoppervlak van 242 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft, inclusief een buitenzwembad, serre en overdekt terras. Het riante perceel van 5.159 m² rondom de woning garandeert privacy en vrijheid. Gelegen aan een rustige doorgaande straat in het buitengebied van Maasbree, maar toch dichtbij voorzieningen en het centrum, biedt deze woning de perfecte balans. Geniet van het buitenleven in alle rust! Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Stap binnen in deze prachtige woning via de ruime ontvangsthal, die je toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond. De woonkamer, slaapkamer en badkamer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, evenals de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De hal is ook voorzien van een handige garderobenis en de meterkast. De woonkamer verwelkomt je met zijn open en lichte sfeer, waar grote ramen zorgen voor natuurlijk licht van alle kanten. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en een knusse houtkachel voegt extra charme toe aan de ruimte. De aangrenzende halfopen leefkeuken is compleet met een schiereiland, inductiekookplaat, werkblad, spoelbak, koelkast, combioven en vaatwasmachine. De bijkeuken biedt toegang tot de praktische provisiekelder, ideaal voor extra voorraad. Geniet van de serre, waar het zonlicht heerlijk naar binnen valt en waar je een extra eethoek of zithoek kunt creëren met uitzicht op de tuin. Het dak van de serre is voorzien van zonwerend glas. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de buitenruimte. De berging, bereikbaar vanuit de serre, is handig voor extra opslag of voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Achter de woonkamer vind je de veelzijdige tuinkamer, momenteel gebruikt als home gym maar geschikt voor verschillende doeleinden. Naast deze ruimte bevindt zich de kantoor/praktijkruimte aan huis, perfect voor een thuiswerkplek of als gastenverblijf. Openslaande deuren leiden naar de overkapping en het zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de andere kant van de woning bevinden zich de slaapkamer en de keurig nette badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim en heeft een mooie houten vloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangend closet, wastafel, designradiator en handige wasmachineaansluiting, samen met een praktische muurkast. 1e Verdieping De overloop leidt naar de slaapkamers en een handige bergruimte waar de CV-installatie (Nefit 2024) is geplaatst, tevens is de overloop voorzien van een wastafelmeubel met spiegel. De volledige bovenverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de linkerkant vind je de eerste slaapkamer, met een gevelraam en dakkapel voor natuurlijk licht. Aan de rechterkant bevindt zich een slaapkamer/tussenkamer met dakkapel welke toegang biedt tot de derde slaapkamer, die is voorzien van een groot Velux dakraam. Beide ruimtes zijn keurig afgewerkt met strak gestucte wanden, voorzien van inbouwspots, en bieden volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een slaapkamer met een ruime inloopkast te creëren. Tuin De prachtig aangelegde grote tuin rondom de woning biedt een overvloed aan ruimte, vrijheid en privacy, en is smaakvol ingericht en goed onderhouden. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie aanwezig voor het gras. Geniet van de landelijke ligging en de rust die deze tuin te bieden heeft. De woning beschikt over twee aparte achterom-ingangen, aan zowel de linker- als de rechterzijgevel. Een heerlijke overkapping bij het zwembad nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Rondom het huis aan de achterzijde en het zwembad is er blauwe hardsteen bestrating aangelegd wat zorgt voor een luxe uitstraling en ideaal om te ontspannen op een ligbedje en te genieten van de zon. Bijgebouwen Op het terrein zijn 3 bijgebouwen, de vrijliggende garage annex hobbyruimte is voorzien van dubbele carport, alsmede fietsenberging, hobbyruimte en zolder. De vrijliggende houten berging heeft nog een kleine overkapping aan de voorzijde om te zitten en is ook geschikt als poolhouse. De derde stenen berging is gelegen bij de moestuin en is geschikt voor het opslaan van tuingereedschap. Ligging Landelijk gelegen in het buitengebied aan de rand van Maasbreel en op fietsafstand van diverse scholen, sportverenigingen, voorzieningen en het winkelcentrum van Maasbree. Goede ontsluiting met A67 (Eindhoven-Venlo) en A2 (Eindhoven-Maastricht). Algemeen - Voorzien van dak- muur en vloerisolatie; - grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - woning dateert van 1905, echter in 1980 volledig opnieuw opgetrokken; - Luxe vrijstaande woning in het buitengebied om volop de genieten van het buitenleven!