Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 juli 2024
- Verkoopdatum
- 20 augustus 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze kluswoning aan de Spuistraat 62 in Maasdam precies wat u zoekt! De woning biedt volop mogelijkheden en is klaar om naar uw eigen smaak te worden ingericht. Met 3 slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin heeft u de basis al in handen. Laat de creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw ideale thuis!
KENMERKEN
- Ca. 99 m² woonoppervlakte, ca 349 m³ inhoud;
- Externe bergruimte ca. 9 m²;
- 3 slaapkamers, met mogelijkheid om er 4 van te maken;
- 1971 bouwjaar;
- 2012: dakkapel aan de achterzijde geplaatst met kunststof kozijnen;
- 2021: HR++ beglazing m.u.v. dakraam op de tweede verdieping;
- Cv-ketel ATAG A244C;
- Ruime tuin op het zonnige zuiden met verschillende fruitbomen;
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.
INDELING
Begane grond
Stap de woning binnen in de entreehal. Aan uw linkerkant vindt u de betegelde toiletruimte, voorzien van een staand toilet, een radiator en natuurlijke ventilatie. Aan uw rechterhand ontdekt u de vernieuwde meterkast. Verder in de hal treft u de wenteltrap naar de eerste verdieping en de loopdeur naar de lichte en ruime woonkamer.
Wanneer u de woonkamer binnenstapt, valt het overvloedige lichtinval direct op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de linkerkant bevindt zich de eenvoudige keuken, uitgerust met houten kastjes, een spoelbak, Bosch inductieplaat en IGNIS afzuigkap. Daarnaast is er een openhaard aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer die doorgang biedt naar een andere slaapkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Aan de linkerkant bevindt zich de eerste slaapkamer met een leuk uitzicht op de achtertuin. Vanuit deze kamer loopt u door naar de tweede slaapkamer, die ontzettend ruim van formaat is. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruime inbouwkast biedt voldoende opbergruimte. Deze kamer kan eventueel worden opgesplitst in twee aparte kamers, afhankelijk van uw behoeften.
Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een staand toilet, een radiator, en een fonteintje met spiegel.
Tweede verdieping
Via de wenteltrap bereikt u de ruime overloop, bekleed met tapijt en voorzien van knieschotten aan beide zijden voor extra opbergruimte. Ook hangt hier de cv-ketel ATAG A244C. Een dakraampje zorgt hier voor natuurlijk licht. Door een loopdeur komt u in de derde slaapkamer, een knusse ruimte met eveneens knieschotten aan beide kanten en een dakkapel met kunststof kozijnen, geplaatst in 2012, voor een extra ruimtelijk gevoel.
Tuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een paradijs voor liefhebbers van groen. Aan de voorzijde is de tuin bestraat, gevolgd door weelderige begroeiingen die zorgen voor een kleurrijk schouwspel. Hier vindt u onder andere een appelboom, druivenboom en prachtige pioenrozen. Via een pergola loopt u naar de achterzijde, waar een ruime houten schuur met elektriciteitspunten staat. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Daarnaast is er een achterom, wat extra gemak biedt.
ALGEMEEN
Maasdam ligt in het noordoosten van de Hoeksche Waard en grenst aan Puttershoek. Er zijn verschillende voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager, voetbalvereniging en twee basisscholen. Wilt u de drukte van de stad opzoeken? Ook geen probleem! Middels de rijkswegen A29 (Rotterdam-Roosendaal-Bergen op Zoom) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) bent u zo in de grote stad. Vanaf de Spuistraat 62 zijn deze wegen om de hoek.
Bij deze woning nemen wij een niet zelf bewoningsclausule op in de koopovereenkomst.
Bent u geïnteresseerd in de woning? Wij leiden u graag eens rond! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.778
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 99 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 215 m²
- Inhoud
- 349 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MAASDAM A 2188
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 132 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAASDAM A 3418
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 15 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAASDAM A 2294
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 68 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 89 m² (15,09 meter diep en 5,93 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
31/07/2024
Op funda