Van Innevelthof 262676 DK MaasdijkWoonkern maasdijk

Fijne eengezinswoning met royale uitbouw aan de zijkant van de woonkamer en een riant perceel aan het water. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woonwijk is ruim opgezet rondom een groen speelveld met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en met de auto bereikt u binnen 5 minuten de snelweg (A20). INDELING Begane grond: Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast (met glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met trapkast en open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie, afzuigkap, combi oven, carrouselkast en een apothekerskast. De woonkamer is aan de zijkant voorzien van een royale aanbouw. Deze aanbouw zou u ook kunnen verbouwen tot een slaapkamer met badkamer, waarmee de woning levensloop bestendig zou kunnen worden. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de riante achtertuin gelegen aan water en voorzien van twee houten bergingen en een vlonder. Ook de uitbouw biedt middels een dubbele openslaande deur toegang tot de achtertuin. De dompelpomp in combinatie met de 4 ‘pop ups’ verzorgen de bewatering van het gazon. De begane grond beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming, en de hal is voorzien van een radiator als bijverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woning brede master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt naast de badkamer en is voorzien van een Velux dakraam met zonwering. Tweede verdieping: Op de overloop treft u de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Intergas) en van de mechanische ventilatie unit. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig op de overloop. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een ruime derde slaapkamer, en ook de overloop profiteert mee van het extra daglicht en de extra ruimte. KENMERKEN •Bouwjaar 2011 •Kamers 4 (3 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen ca. 120 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 262 m² •Eigen grond •Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES; • NVM koopovereenkomst model 2021 • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.