Maaslandse Dam 453155 CH MaaslandGaag-Maasland

Droomt u van landelijk wonen in het pittoreske Maasland? Gelegen op een royaal perceel van 930m2 eigen grond ligt deze prachtige en luxe villa met wel 235m2 woonoppervlakte. Deze in 2018 gebouwde woning is werkelijk van alle luxe voorzien! Denk aan een ruime en lichte ingedeelde woonkamer, een oprit voor meerdere auto's, drie (meer mogelijk) slaapkamers, twee luxe badkamers, een douche op de begane grond én 11 zonnepanelen. In Maasland zijn diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Verbindingswegen met de auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam-Den Haag en binnenkort de Blankenburgverbinding waarmee de A20 en A15 worden verbonden.  Maak snel een afspraak om deze bijzondere plek zelf te ervaren!   - Begane grond - Entree, hoge hal, meterkast/garderobekast, toiletruimte (hangend closet en wastafelmeubel, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de vertrekken. De woonkamer is royaal, speels en er is een gezellige gashaard aanwezig. Dankzij de vele raampartijen is er een fijne lichtinval en heb je veel contact met buiten. In de fraaie serre is het werkelijk heerlijk vertoeven met visite of lekker lang natafelen. Via de openslaande deuren in de serre of de keuken is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde is een kantoor aanwezig, maar hier kan natuurlijk ook een speelkamer voor de kinderen of zelfs een slaapkamer gerealiseerd worden. De luxe open keuken is aan de achterzijde van de woning te vinden. Deze heerlijke woonkeuken is werkelijk van alle gemakken voorzien zoals gaspitten in het aanrecht, een design plasma afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, warmhoud lade, combi-oven, koel/vriescombinatie, wijnklimaatkast en uiteraard een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken zijn de laatste ruimten toegankelijk. Hier is een fijne wasruimte met de witgoedaansluitingen en een raam. De bijkeuken beschikt over een extra douche. Ideaal! In de separate technische ruimte is de warmte terugwin unit, cv ketel met boiler (type Intergas, bouwjaar 2018) gesitueerd. Door de loopdeur in de technische ruimte en bijkeuken is de tuin toegankelijk. Tot slot is de berging aan de voorzijde toegankelijk. Door de openslaande deuren is er toegang tot de oprit. Deze ruimten zijn eventueel gemakkelijk te realiseren naar een garage! De begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de berging). - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanaf deze kamer heb je mooi zicht op de tuin. Het plafond is heerlijk hoog waardoor de kamer een speelse indeling krijgt. Er zijn twee ramen aanwezig waardoor er een prettige lichtinval is. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde te vinden. Ook deze heeft weer dat hoge plafond en een een fijne lichtinval. Een leuk weetje is dat de bedsteden in de kinderkamers gemaakt zijn van de steigerplanken die tijdens de bouw van het huis zijn gebruikt. Op deze verdieping (m.u.v. de master bedroom en sanitaire ruimten) ligt een fraaie pvc visgraat vloer. Via de overloop is er een separate toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en de eerste badkamer toegankelijk. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning te vinden. Vanuit deze kamer is er ook weer een prachtig uitzicht over de landerijen. Er is een mooie en ruime inloopkast gerealiseerd. De kers op de taart is de luxe ensuite badkamer met dakkapel! Deze is werkelijk van alle luxe voorzien zoals een vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubel met waskommen, een dubbele douche met stoomcabine én een extra hangend closet. - Tweede verdieping - Deze verdieping is nu een open ruimte waar gemakkelijk meer slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Er zijn twee dakramen en twee ramen in gevel aanwezig aan de voor-en-achterzijde van de woning. Vanaf deze verdieping heb je wederom een subliem uitzicht over de landerijen. -Tuin - Over de tuin valt ook weinig meer te wensen. Dit is werkelijk een heerlijke ruimte om te vertoeven. Er zijn meerdere zithoekjes gerealiseerd en aan de woning is een mooi overdekt terras gebouwd. Fan van bubbelen? Neem dan lekker plaats in de Jacuzzi! Er is een luxe sproeisysteem aanwezig voor de bewatering alsmede een verlichtingssysteem. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2018; o Ca. 235 m2 woonoppervlakte; o Royaal perceel van 930m2 eigen grond; o Voorzien van wel twee luxe badkamers én een douche op de begane grond; o Subliem uitzicht over de landerijen; o De tuin is voorzien van luxe verlichting die ook de woning verlicht; o De meterkast is extra zwaar uitgerust met twee krachtstoom groepen; o Er liggen 11 zonnepanelen op het dak; o Je kunt meerdere auto's op eigen oprit parkeren; o Momenteel wordt er gewerkt aan een natuur speeltuin welke in het voorjaar '24 zal worden opengesteld; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.