Furie 123144 DS MaassluisHet Balkon

Deze sfeervolle, riante geschakelde 2-onder-1 kap woning ligt aan een rustige autovrije straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Het Balkon. De woning heeft vijf slaapkamers, een zeer royale woonkamer met houten vloer en open haard, een heerlijke achtertuin, een riant kantoor om thuis te kunnen werken én je parkeert op je eigen parkeerplaats met carport. Deze 2-onder-1 kapwoning is alleen geschakeld op de begane grond waardoor het veel ruimte, privacy en comfort biedt en hierdoor dé ideale woning voor gezinnen is. - Locatie – Deze heerlijke woning is te vinden in de kindvriendelijke wijk "’Het Balkon" aan de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Vanuit de straat loop je zo naar het water! Hier kan je heerlijk wandelen en fietsen en genieten van het uitzicht en de ruimte. De hele dag varen schepen in alle soorten en maten langs. Kinderen kunnen volop spelen in de verschillende speeltuinen en veilig rondrennen in de autovrije straat. Op loopafstand vind je verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin Avonturis en het winkelcentrum. Wat ook heel prettig is, is dat het metrostation op 5 minuten lopen ligt. Deze brengt je naar het strand van Hoek van Holland maar ook naar het centrum van Rotterdam. Kortom; een heerlijk huis op een fantastische locatie met alle voorzieningen en altijd een grote stad dichtbij De indeling is als volgt: - Begane grond – In de entreehal vind je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een grote trapkast/garderobekast en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer sta je meteen versteld van de enorme ruimte! Het is ingericht met een sfeervolle open haard, een houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Met deze heerlijke ruimte kun je werkelijk alle kanten op. De moderne, open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om samen te koken en te eten. De keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven. Via de keukendeur stap je ook zo de tuin in. Er is verder veel ruimte voor een grote tafel waaraan je heerlijk lang kunt tafelen. - Eerste verdieping – Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste schuifkast. Slaapkamers twee en drie zijn aan de achterzijde te vinden. De inpandige en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook is er een apart toilet, wel zo fijn! - Tweede verdieping – Hier zijn nog eens twee slaapkamers en een overloop met een vaste kastenwand met veel opbergruimte. In een aparte ruimte vind je de cv opstelling en dubbele mechanische ventilatiebox. Er is hier ook voldoende plek voor de wasmachine en droger en er is een extra opbergvliering gesitueerd. Van deze ruimte is eventueel een tweede badkamer te maken. Denk aan een 'master bedroom' met eigen badkamer! Of een extra badkamer voor de kinderen. - Tuin – Wát een heerlijke tuin is dit om bij te komen van de dag. Hier is de hele dag wel een stuk zon of een stukje schaduw te vinden. Achterin de tuin is de poort naar de achterplaats te vinden. Hier parkeer je de auto onder de carport. De voorbereiding voor een elektrische auto is alvast getroffen! Vanaf hier is ook de houten berging bereikbaar. – Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2012; o Totale woonoppervlakte ca. 187 m2; o Totale inhoud ca. 683 m3; o Energielabel A; o Autovrije straat; o Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++; o Intergas cv-ketel uit 2012; o Eigen parkeerplaats met carport; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.