We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kremersdreef 13-A
Verkocht

Kremersdreef 13-A6216 SV MaastrichtBelfort

  • 86 m²
  • 2
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
22 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST. Instapklaar ruim type appartement op de eerste verdieping. De woning heeft een open ligging en ligt zeer centraal t.o.v. de Brusselse Poort, winkelcentrum Belfort en om de hoek de bushaltes van en naar het centrum, station en het MUMC. Indeling Begane grond: Centrale hal met bellentableau en trapportaal en de individuele meterkasten. Op de begane grond is direct rechts de privé-berging (6,4m2) aanwezig, deze berging is droog en ruim van opzet. De individuele meterkast is uitgerust in 3 fase en met een slimme dag en nacht stroom meter. De gasmeter is al weggehaald, het appartement is dus gas-loos en u betaald dan ook geen vastrecht. Eerste verdieping via de voordeur is de royale entree (9m2) te bereiken De entree is v.v. een open muurkast en een keurige laminaatvloer welke is doorgelegd naar de andere vertrekken. Het toilet (1m2) is deels betegeld en v.v. een opbouwtoilet, fonteintje en inbouwverlichting. De ruime doorzonwoonkamer (34m2) heeft een gesloten muurkast en vrij uitzicht over o.a. de rotonde van Belfort. De wanden zijn v.v. behang welke geschilderd zijn en de vloer is een keurige laminaatvloer. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer 1 (12,5m2, voorheen twee slaapkamers) is v.v. een balkon aan de west zijde (ca 2,5m2). Slaapkamer 2 (11,6m2) heeft zicht op de parkeerplaatsen aan de achterzijde. De keuken (8m2) is v.v. ingebouwde vriezer, koelkast, combi-oven, oven en 4 zone inductiekookplaat. Bijkeuken (3,5m2) met 80 liter boiler (eigendon Hajdu), moderne meterkast (8 moderne groepen, 3 aardlek), in deze ruimte zijn alle witgoed aansluitingen aanwezig, tevens is hier toegang naar balkon aan de oostzijde (ca 2,5m2) De badkamer (2,5m2) is v.v. inloop douche en een modern wasmeubel; De woning is indien gewenst ook gemeubileerd aan te kopen! Bijzonderheden - Ruimer type appartement dan de 'standaard' appartementen in de wijk Belfort. - Diverse meubels zijn tegen een vergoeding mogelijk aan te kopen. - Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1996). - Electra (3 Fase) en leidingwerk is vernieuwd in 2010. - Het appartement is deels v.v. rolluiken. - Op de planning staat dat in 2024 de twee bestaande CV ketels vervangen worden, voor elektra of hybride warmteketels daarnaast zal zullen er meerdere energiebesparende maatregelen getroffen worden. - VvE bijdrage is momenteel 268,69 euro INCLUSIEF stookkosten, reservering groot onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke delen, opstal- en glasverzekering. – Verkoper heeft het registergoed zelf nooit bewoond. Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruiken het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.547
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 297,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 4454
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 297,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/01/2024

Op funda

Buurt