Verkocht

Heerderweg 136-C6224 LJ MaastrichtWyckerpoort

  • 62 m²
  • 1
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
4 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Comfortabel en tevens volledig gerenoveerd en gemoderniseerd appartement (ca. 62 m²) gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw uit oorspronkelijk 1920 met in totaal 4 soortgelijke appartementen. Uitermate geschikt voor o.a. starters en als 'pied a terre'. Het complex is gunstig gelegen in de wijk Wyckerpoort grenzend aan het pittoreske stadsdeel Wyck en de zogenaamde 'Groene Loper', het nieuwe stadsdeel van Maastricht. Wyckerpoort heeft in de directe en nabije omgeving uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, restaurants, cafés, cultuur en recreatie en is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station en het daarnaast gelegen busstation bevinden zich namelijk op loopafstand. Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. het MECC, MUMC en diverse uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik. Indeling: Begane grond: - centrale entree/hal met brievenbussen en meterkasten. 1e verdieping: - gemeenschappelijke overloop/trappenhuis. 1e verdieping (App. 136-C) - hal met intercom; - inpandige berging met tevens boiler en witgoedaansluiting; - zonnige L-vormige woonkamer aan de achterzijde met een zgn. 'Frans balkon'; - halfopen keuken met een moderne witte keukeninrichting v.v. diverse apparatuur; - moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, inbouwverlichting en sanitairmeubel met wastafel; - Ruime sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde. Algemeen: - Bouwjaar complex: oorspronkelijk omstreeks 1920 - Renovatie appartement: 2023-2024 (geheel gerenoveerd en gemoderniseerd) - Afwerking: o.a. laminaatvloeren, gestucte binnenwanden en plafonds. - Kunststoffen kozijnen aan de achterzijde, houten kozijnwerk aan de voorzijde. - Woonoppervlakte: ca. 62 m². - Isolatie: dubbele beglazing. - Keuken (nieuw!) met o.a. keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en oven. - VVE bijdrage (o.a. reservering groot onderhoud, administratie/beheer, schoonmaakkosten en verzekeringen): € 129,94/mnd. - Voorschot in de kosten van verwarming (gas), elektra en waterverbruik: € 196,--/mnd. Registratie verbruik middels tussenmeters (elektra) en warmtemeters op de radiatoren. - Gemeenschappelijke HR-verwarmingsinstallatie (zgn. blokverwarming). - Warmwatervoorziening middels een eigen elektrische boiler. - Gemeenschappelijke fietsenstalling aan de achterzijde van het pand (dient nog te worden gerealiseerd). - Parkeergelegenheid: openbare parkeergelegenheid en parkeervergunningen (zone B; parkeervergunning € 4,77/mnd). - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Wyck Notarissen te Maastricht. - In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening (opkoopbescherming). Deze is van toepassing op het betreffende appartement; verhuur aan derden (m.u.v. bloed- of aanverwanten in de eerste en tweede graad van de koper) is niet toegestaan. Niet bestemd voor beleggingsdoeleinden/commerciële verhuur. Voor uitgebreide informatie ga naar: gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen. Aanvaarding in overleg. AANSPRAKELIJKHEID: Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT F 5982
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.425x

Bekeken

29x

Bewaard

6-3-2024

Op Funda

Buurt