Symphoniesingel 124-A6218 AA MaastrichtOud-Caberg

OP DEZE WONING KAN TOT MAANDAG 18 MAART 2024 15:00 uur EEN BIEDING UITGEBRACHT WORDEN.Op een rustige woonlocatie aan de rand van de wijk Oud-Caberg ligt dit moderne en zeer goed onderhouden appartement. Het appartement heeft een grote woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers en een riante loggia 4.80 x 2.80 met privacy. In 2020 is het appartement geheel opgeknapt, voorzien van nieuwe deuren, design radiatoren, nieuwe luxe badkamer met jacuzzi, toilet, moderne keuken (Siematic) en pvc-vloer. Het complex beschikt over een lift, trappenhuis, overdekte privé parkeerplaats en een grote berging in het souterrain. Rondom het complex is er veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoek. In de directe omgeving zijn er goede voorzieningen op het gebied van o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. De binnenstad van Maastricht is eenvoudig en snel te bereiken, alsmede het winkelcentrum Brusselse Poort. Op korte afstand is er een uitstekende aansluiting richting het MUMC+ en de snelwegen in de richting van o.a. Eindhoven, Heerlen en Luik. Gelegen Maastricht-oud-Caberg Symphoniesingel 124-A. Souterrain: Parkeergarage met een eigen vaste parkeerplaats, privé berging 5.20 x 5.35, gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met lift, trappenhuis, video-/intercominstallatie en brievenbussen. Appartement: Entree, toilet met hang closet, luxe betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad/jacuzzi, bad meubel met vaste wastafel, 2 slaapkamers. De hoofd slaapkamer is 4.90 x 2.75 groot. Ruime woonkamer 7.95 x 4.95 met open keuken 2.60 x 2.00. De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie (Siematic) met combi oven/grill/magnetron, Bora inductiekookplaat en afzuiging, vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang naar de loggia (Noord/Oost) met grote glazen schuifpanelen aan de voorzijde. Berging/wasruimte 2.33/1.88 x 1.93. Bijzonderheden: • Rustige gelegen aan de rand van oud-Caberg. • VvE bijdrage ca. € 168,62 per maand (grootonderhoud, opstal verzekeringen) • Eigen meters voor gas/water en elektriciteit • CV-ketel eigendom (2020) • Nieuwe design radiatoren • Energielabel A. • Hardhouten kozijnen met HR ++glas. • Appartement is voorzien van een airco. • Screens / zonwering in de woonkamer met afstandsbediening bedienbaar • Rolluiken bij beide slaapkamers met afstandsbediening bedienbaar • De mechanische ventilatie is vervangen in 2021 • De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, aardlekschakelaar en digitale meters Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.