Kasteel Beusdaelplein 2-C6222 WD MaastrichtNazareth

Welkom bij dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping aan het Kasteel Beusdaelplein 2C in Maastricht. Stap binnen in een oase van rust en comfort in dit goed onderhouden appartementencomplex, compleet met lift voor optimaal gemak. Met een bushalte om de hoek en een Albert Heijn op slechts 5 minuten loopafstand, geniet u van het gemak van een perfecte ligging. Het bruisende centrum van Maastricht ligt op slechts een korte fietsrit van ca. 10 minuten, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik liggen om de hoek. Het appartement zelf verwelkomt u met een nette laminaatvloer die de ruime woonkamer siert. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open keuken met een strak keukenblok een uitnodigende ambiance creëert. Ontspan en geniet van het uitzicht vanaf uw eigen balkon. Een ruime slaapkamer biedt een oase van rust, terwijl de betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad met douchekop, wastafel en witgoedaansluitingen. De toegevoegde waarde van een inpandige berging, toegankelijk vanuit zowel de hal als de keuken, biedt praktisch gemak voor uw opslagbehoeften. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond voor extra comfort en veiligheid. Mis deze kans niet om te wonen op een plek die perfectie en comfort biedt in het hart van Maastricht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! ALGEMENE INFORMATIE: - De kosten voor de parkeerplaats welke onlosmakelijk verbonden aan dit appartement bedragen €5.000,-- bovenop de vraagprijs. - Energielabel D; - Balkon aan de zijkant van het gebouw met een uitzicht op een rustige binnenplein; - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling op de begane grond; - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels een elektrische huurboiler - De totale maandelijks VvE bijdrage voor het appartement is als volgt opgebouwd: - VvE bijdrage appartement €250,13 (inclusief o.a.: inclusief water, WA verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten); - Voorschot stookkosten appartement € 88,00; - VvE bijdrage parkeerplaats:€ 31,22 Algemene verkoop informatie - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.