Jac Thijssedomein 6-B6229 EA MaastrichtRandwyck

INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS. Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerd appartement op een toplocatie? Dit instapklare appartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer, een balkon en zowel een inpandige als externe berging. Deze woning van 85 m² zou wel eens perfect voor jou kunnen zijn. OMGEVING: De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, MUMC+ en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas. INDELING BEGANE GROND: Privé berging (voorzien van elektra & ca. 5 m2), deze ruimte kan worden gebruikt als opslag of voor het stallen van fietsen. APPARTEMENT GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING: Entree/hal met garderobe die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 38m²) is voorzien van een luxe laminaat vloer. De open keuken met kunststof werkblad is voorzien van een MIELE koel-/vriescombinatie, een WHIRLPOOL oven, een 4-pits gaskookplaat, een spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk zitten is. Het balkon is gesitueerd op het oosten waardoor je kunt genieten van de ochtendzon. Via het tussenportaal tref je twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging aan. De betegelde badkamer (ca. 4 m2) beschikt over een inloopdouche met douchescherm, een wastafel, een badkamermeubel en een design radiator. Geheel v.v. nieuwe stopcontacten. Daarnaast is de inpandige berging (ca. 2 m²) voorzien van witgoedaansluiting en de cv-ketel. De cv-ketel is gehuurd, merk; Intergas bj; 2017. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 17 m²) met grote raampartijen wat zorgt voor extra lichtinval is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. AANVULLENDE INFORMATIE: • Instap klaar appartement gelegen op een toplocatie met een woonoppervlakte van CA. 85 M2 • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Bijdrage VvE €160,31 PER MAAND inclusief opstal-glasverzekering, algemene ruimten schoonmaakkosten, waterverbruik, onderhoudsfonds VvE. • Gerenoveerd in 2023! Vloer + afwerking, schilderwerk, stopcontacten • Parkeermogelijkheid rondom het appartementencomplex, op dit moment ca. €65,- PER JAAR • Privé berging op de begane grond • Cv-ketel is gehuurd €30,18 PER MAAND, merk; Intergas bouwjaar;2017 • De woning beschikt over ENERGIELABEL C BEZICHTIGING INPLANNEN? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.