Adelbert van Scharnlaan H 356226 EN MaastrichtScharn

In de verkoop bij Topmakelaars is dit gemoderniseerde instapklare appartement op de bovenste verdieping met ruime leefkeuken. Dit appartement heeft het allemaal. Of u nu gewoon gelijkvloers wilt wonen of starter bent, door de ideale ligging bent u van heerlijk woongenot verzekerd. Dit appartement is namelijk ideaal gelegen ten opzichte van o.a. het stadscentrum, MUMC+, universiteit, station en winkels. INDELING Souterrain: Ruime privéberging (ca.20m2), tevens toegankelijk via de achterzijde van het gebouw met bijvoorbeeld fiets of scooter. Begane grond: Middels de gezamenlijke entree met postbussen kunt u het appartement bereiken via het trappenhuis. 4e verdieping: Hal met verlaagd plafond en inbouwspots welke toegang geeft tot de slaapkamer, toilet, woonkamer en keuken. De woonkamer (ca. 27,5m2) is voorzien van strak gestuukte wanden. Middels 2 openslaande deuren is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De ruime keuken (ca. 4,00 x 2,90m.) is recent gemoderniseerd en voorzien van veel opbergmogelijkheden en de witgoedaansluitingen. Zo heeft u o.a. de beschikking over een vaatwasser, oven inductieplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met berging/CV-ruimte. Middels de slaapkamer bereikt u de nette badkamer met ruime douchecabine en wastafelmeubel. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt zeker genoeg ruimte om alles te plaatsen. - Slaapkamer: afmeting ca. 4,00 x 3,00m. Het is mogelijk om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren en toch een knusse woonkamer over te houden in het appartement! Bel voor een bezichtiging op 043 – 352 66 77 en laat mij u de mogelijkheden uitleggen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 65m2 Bouwjaar: ca. 1965 - Geheel dubbele beglazing met kunststoffen kozijnen - Daken vernieuwd en geïsoleerd 2013 - Perfecte ligging - Vve ca. € 306,- p/m inclusief water, glas- en opstalverzekering en onderhoud - Hr-CV 2007 eigendom Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.