Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 januari 2024
- Verkoopdatum
- 15 februari 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Unieke kans om in een sfeervolle en instapklare maisonnette met lift te wonen op ca. 1km afstand van het centrum van Maastricht.
De woorden modern en eigentijds typeren deze keurige maisonnette gelegen aan de Clavecymbelstraat 16-D, in de geliefde Maastrichtse woonwijk "Caberg." Dit object bestaat uit 2 woonlagen en beschikt over een stijlvol ingerichte keuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, voldoende inpandige bergruimte en een gesloten loggia aan de voorzijde. Kenmerkend is de vele daglichttoetreding en de optimale privacy voor deze prijsklasse. Voeg hierbij de gunstige ligging van deze woning ten opzichte van alle dagelijkse (winkel) voorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. Het complex is voorzien van een lift en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de omliggende straten.
INDELING
SOUTERRAIN:
In het souterrain bevinden zich een afsluitbare privé berging (ca. 6m²) en de 2e eigen meterkast met hoofdschakelaar, slimme meters en watermeter. De berging is ook voor fietsen en bromfietsen goed bereikbaar.
BEGANE GROND:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
DERDE VERDIEPING:
Via de galerij aan de achterzijde van het complex is het appartement te bereiken. Ruimtelijke entree/hal, voorzien van trapopgang met bergkast, toilet, meterkast (vernieuwde groepenkast met 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de keuken en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Gesloten keuken (ca. 9m²) voorzien van een moderne keukeninstallatie met onderkasten, ontbijtbar, wandkast en de navolgende inbouwapparatuur; gaskookplaat met 4 zones, RVS afzuiginstallatie, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en een oven. Ruime en lichte woonkamer (ca. 21,5m²) met een mooi uitzicht over de directe omgeving.
De gehele derde verdieping beschikt over een plavuizen tegelvloer, waardoor deze woonlaag een warme en comfortabele sfeer uitstraalt.
VIERDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken overloop met bergkast/stookruimte en toegang tot 3 slaapkamers. In de berging/stookruimte is de opstelling van de Cv-ketel (merk: Vaiilant HR+ Combi, huur & bouwjaar 2010) gerealiseerd. De slaapkamers (resp. ca. 14,5m², 8m² en 8,m²) zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. De grote kamer ligt aan de achterzijde van het complex. Deze kamer beschikt tevens over een open badkamer voorzien van een ligbad-douche combinatie, vaste wastafel met onderkast en een wandkast. De vloerafwerking is deels uitgevoerd in vloerbedekking en het sanitaire gedeelte is betegeld. De twee kleinere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Deze kamers beschikken over ingebouwde muurkasten en geven tevens toegang tot de afgesloten loggia (ca. 4m²), welke voorzien is van glazen schuifwanden. Op 1 van deze 2 kamers is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.
NADERE BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime maisonnette met een zeer goede algehele staat van onderhoud;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Complex beschikt over een lift;
- Moderne en strakke algehele afwerking;
- Vernieuwde groepenkast met 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Grotendeels aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Luxe en moderne keuken aanwezig;
- Moderne open badkamer aanwezig in open verbinding met de grootste slaapkamer;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde van het complex;
- Gunstig gelegen t.o.v. (winkel) voorzieningen, openbaar vervoer, centrum Maastricht, uitvalswegen;
- Bijdrage VVE € 228,58 per maand. (inclusief opstal- en brandverzekering, onderhoud (o.a. lift), schoonmaken algemene ruimten);
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
OMGEVING:
Het complex ligt zeer centraal in de wijk Caberg. Direct in de omgeving liggen alle winkelvoorzieningen en busvervoer. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand gelegen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken snel en gemakkelijk te bereiken. Direct voor het complex, in omliggende straten en op het plein tegenover het complex bevinden zich voldoende gratis parkeermogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 185.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.284
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 228,58 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 81 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 300 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon en lift
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant HR+ (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT L 3978
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 228,58 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/01/2024
Op funda