Bekijk foto 1 van Clavecymbelstraat 16-D
Verkocht

Clavecymbelstraat 16-D6217 CT MaastrichtCaberg

  • 81 m²
  • 3
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke kans om in een sfeervolle en instapklare maisonnette met lift te wonen op ca. 1km afstand van het centrum van Maastricht. De woorden modern en eigentijds typeren deze keurige maisonnette gelegen aan de Clavecymbelstraat 16-D, in de geliefde Maastrichtse woonwijk "Caberg." Dit object bestaat uit 2 woonlagen en beschikt over een stijlvol ingerichte keuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, voldoende inpandige bergruimte en een gesloten loggia aan de voorzijde. Kenmerkend is de vele daglichttoetreding en de optimale privacy voor deze prijsklasse. Voeg hierbij de gunstige ligging van deze woning ten opzichte van alle dagelijkse (winkel) voorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. Het complex is voorzien van een lift en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de omliggende straten. INDELING SOUTERRAIN: In het souterrain bevinden zich een afsluitbare privé berging (ca. 6m²) en de 2e eigen meterkast met hoofdschakelaar, slimme meters en watermeter. De berging is ook voor fietsen en bromfietsen goed bereikbaar. BEGANE GROND: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. DERDE VERDIEPING: Via de galerij aan de achterzijde van het complex is het appartement te bereiken. Ruimtelijke entree/hal, voorzien van trapopgang met bergkast, toilet, meterkast (vernieuwde groepenkast met 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de keuken en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Gesloten keuken (ca. 9m²) voorzien van een moderne keukeninstallatie met onderkasten, ontbijtbar, wandkast en de navolgende inbouwapparatuur; gaskookplaat met 4 zones, RVS afzuiginstallatie, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en een oven. Ruime en lichte woonkamer (ca. 21,5m²) met een mooi uitzicht over de directe omgeving. De gehele derde verdieping beschikt over een plavuizen tegelvloer, waardoor deze woonlaag een warme en comfortabele sfeer uitstraalt. VIERDE VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken overloop met bergkast/stookruimte en toegang tot 3 slaapkamers. In de berging/stookruimte is de opstelling van de Cv-ketel (merk: Vaiilant HR+ Combi, huur & bouwjaar 2010) gerealiseerd. De slaapkamers (resp. ca. 14,5m², 8m² en 8,m²) zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. De grote kamer ligt aan de achterzijde van het complex. Deze kamer beschikt tevens over een open badkamer voorzien van een ligbad-douche combinatie, vaste wastafel met onderkast en een wandkast. De vloerafwerking is deels uitgevoerd in vloerbedekking en het sanitaire gedeelte is betegeld. De twee kleinere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Deze kamers beschikken over ingebouwde muurkasten en geven tevens toegang tot de afgesloten loggia (ca. 4m²), welke voorzien is van glazen schuifwanden. Op 1 van deze 2 kamers is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. NADERE BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruime maisonnette met een zeer goede algehele staat van onderhoud; - 3 slaapkamers aanwezig; - Complex beschikt over een lift; - Moderne en strakke algehele afwerking; - Vernieuwde groepenkast met 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars; - Grotendeels aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Luxe en moderne keuken aanwezig; - Moderne open badkamer aanwezig in open verbinding met de grootste slaapkamer; - Voldoende gratis parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde van het complex; - Gunstig gelegen t.o.v. (winkel) voorzieningen, openbaar vervoer, centrum Maastricht, uitvalswegen; - Bijdrage VVE € 228,58 per maand. (inclusief opstal- en brandverzekering, onderhoud (o.a. lift), schoonmaken algemene ruimten); - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. OMGEVING: Het complex ligt zeer centraal in de wijk Caberg. Direct in de omgeving liggen alle winkelvoorzieningen en busvervoer. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand gelegen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken snel en gemakkelijk te bereiken. Direct voor het complex, in omliggende straten en op het plein tegenover het complex bevinden zich voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.284
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 228,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon en lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR+ (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT L 3978
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 228,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/01/2024

Op funda

Buurt