Verkocht

Grote Gracht 81-A016211 SV MaastrichtBinnenstad

  • 42 m²
  • 1
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
12 april 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Op een uitstekende locatie in het historisch centrum van Maastricht gelegen studio met een woonoppervlakte van ca. 42m². De studio is gelegen op de begane grond van een karakteristiek gebouw en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer (gescheiden van woonkamer middels vaste kastenwand), badkamer, patio en een berging/wasruimte in het souterrain. Indeling: Souterrain: In souterrain gelegen berging (2m²) met witgoedaansluiting. Begane grond: Entree/hal met trappenhuis, meterkast en toegang naar de studio. Ruime woonkamer (20m²) voorzien van een mooie parketvloer, veel lichtinval door de grote raampartijen en een royale plafondhoogte met verschillende ornamenten. De open keuken (4m²) in hoekopstelling is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Vanuit de slaapkamer (8m²) met vaste kastenwand, gelegen aan de achterzijde, heeft men toegang naar de patio middels openslaande deur. De badkamer (3m²) is uitgerust met een douche en vaste wastafel in ombouwmeubel. Separaat toilet. Achter het toilet is de c.v. installatie geplaatst en mooi weggewerkt. Extra informatie: - De studio is grotendeels voorzien van een mooie parketvloer. - Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en deels rolluiken. - Uitstekende ligging direct om de hoek van de bruisende binnenstad van Maastricht. - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HRE; bj. 2015; eigendom). - Het betreft een gemeentelijk monument (dominant bouwwerk) en een beschermd stadsgezicht. - Royale plafondhoogte met verschillende ornamenten. - Mogelijkheid om te parkeren bij Q-park Vrijthof op steenworpafstand of in de straat middels vergunning/betaald. - De servicekosten bedragen € 42,11 p.m. inclusief opstalverzekering, administratiekosten, schoonmaakkosten algemene ruimtes en opbouw van het reservefonds voor groot- en klein onderhoud. - Momenteel wordt het Ziggo abonnement gedeeld met alle 5 de woningen voor ca. € 15,- per woning per maand. Uiteraard is het mogelijk een privé verbinding af te sluiten. Aanvullende informatie: De studio is gelegen in de bruisende binnenstad van Maastricht met winkelcentra, horecagelegenheden, universiteiten, zorgcentra en openbaar vervoer in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7855
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.353x

Bekeken

56x

Bewaard

30-1-2024

Op Funda

Buurt