Adelbert van Scharnlaan E 76226 EH MaastrichtScharn

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ. Goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers, groot balkon met vrij uitzicht en ruime berging, gelegen op de derde woonlaag in net appartementengebouw in gewilde buurt Scharn. Het appartement is gelegen nabij winkelvoorzieningen en op 5 minuten fietsen van Maastricht UMC+. De bereikbaarheid van de autosnelweg A2 (Luik/Heerlen-Aken/Sittard) is uitstekend. INDELING Souterrain: Privé berging (ca. 11 m2). Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Trappenhuis. 3e verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer): Entree / hal met muurkast. Woonkamer 615 x 376 met veel lichtinval, houten shutters en muurkast. Gesloten keuken 516 x 175 voorzien van moderne keukeninrichting met spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en magnetron, aansluiting wasmachine en toegang tot balkon 560 x 111. Slaapkamer I: 418 x 300. Slaapkamer II: 297 x 251. Slaapkamer III: 298 x 234. Geheel betegelde badkamer 214 x ca. 194 met douche, toilet en wastafel met meubelombouw. ALGEMEEN De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement en berging ca. € 279,00 per maand. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.