Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 januari 2024
- Verkoopdatum
- 16 februari 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Te renoveren geheel onderkelderde tussenwoning op een centrale locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk Heer.
INDELING
Souterrain:
Ruim souterrain (ca. 39.5m²) voorzien van geiser (Vaillant, huur) en toegang tot achtertuin.
Begane grond:
Entree/hal met betegeld toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot keuken en woonkamer. Doorzonkamer (ca. 23m²) met gashaard en toegang tot de keuken. Keukenruimte (ca. 8m²) met eenvoudige keuken in lijnopstelling voorzien van wastafel, oven en 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is de achtertuin en het souterrain bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap. De slaapkamer zijn resp. ca. 7, 13 en 10m². Betegelde badkamer (ca. 2.5m²) voorzien van wastafel en douche.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (totaal ca. 15.5m²) met klein dakraam en een nokhoogte van 2,30m.
Tuin:
Op het westen gesitueerde achtertuin (ca. 92m²). De tuin beschikt over een betegeld terras met toegang tot het souterrain, gazon en achterom.
Nadere bijzonderheden:
- Geheel onderkelderde tussenwoning met veel volume op een geliefde locatie;
- Gehele achterzijde van de woning voorzien van rolluiken;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels gashaard;
- Warmwater middels gehuurde geiser;
- Door het vervangen van het gashaard + geiser naar een HR combiketel verbeterd het energielabel naar C, i.c.m. HR++ glas en dakisolatie verbeterd het energielabel naar B.
- Nabij wandelgebied (Savelsbosch), winkelcentra en openbaar vervoer;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
De woning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Heer. De wijk is aan de oostkant van Maastricht gelegen en kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Maastricht, diverse voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum "de Leim" en twee middelbare scholen, welke op fietsafstand zijn gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, evenals de ringweg richting het Zuid-Limburgse Heuvelland én het groene buitengebied "Savelsbosch". De wijk is met name gunstig gelegen ten opzichte van het MUMC, Universiteit Maastricht en het congrescentrum MECC. De aansluitingen op de autosnelweg A2 en de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De historische binnenstad van Maastricht is met de fiets eveneens eenvoudig en snel bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.848
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 79 m²
- Overige inpandige ruimte
- 55 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Perceel
- 170 m²
- Inhoud
- 436 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Gashaard
- Warm water
- Geiser (huur)
Kadastrale gegevens
- HEER A 9320
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 170 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 92 m² (16,20 meter diep en 5,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2024
Op funda