Papenweg 576212 CD MaastrichtVillapark

Sfeervolle eindwoning uit oorspronkelijk 1900 met een kleine ommuurde stadstuin op het oosten, gesitueerd op een rustige woonlocatie in de uiterst geliefde wijk Sint Pieter. De wijk Sint Pieter behoort tot één van de meest begerenswaardige woonlocaties van Maastricht en bevindt zich op loopafstand van o.a. de Maasoever, historische binnenstad van Maastricht en mooie natuur op de Sint Pietersberg en het Jekerdal. Sint Pieter beschikt tevens over een kleinschalig buurtwinkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Parkeren in de wijk is naast betaald parkeren uitsluitend voorbehouden aan vergunninghouders. INDELING Begane grond: Entree/hal met een berging onder de verdiepingstrap, woonkamer met een laminaatvloer en met een open keuken v.v. een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kleine aanbouw met daarin o.a. een moderne toiletruimte en een portaal met toegang naar het stadstuintje (ca. 10m²) aan de achterzijde. 1e verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers respectievelijk ca. 15m² en 11m², ruime badkamer ca. 10m² met douche, ligbad, wandcloset en een sanitair-meubel met vaste wastafel. Zolderverdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderberging met o.a. een dakvenster, cv-opstelling en witgoedaansluitingen. De ruime zolder heeft een vaste trap en kan desgewenst eenvoudig worden verbouwd tot extra slaapkamer(s) ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: omstreeks 1900 (deels gemoderniseerd in 2001/2002). Perceeloppervlakte: 75m² Woonoppervlakte: ca. 96m² Bouwvolume: ca. 415m³ Isolatie: kunststoffen kozijnwerk met dubbele beglazing. Energielabel: D. Parkeren: middels een parkeervergunning; 1e vergunning € 4,77 p/mnd, 2e vergunning € 7,16 p/mnd. Onder de laminaatvloer in de woonkamer en keuken bevindt zich een marmeren vloer. Aanvaarding in overleg. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.