De Bonkelaar 36581 WZ MaldenMalden-Oost

Welkom thuis aan de Bonkelaar 3 in het charmante Malden. Deze lichte tussenwoning heeft een fantastisch woonoppervlak van 131 m2, met 5 slaapkamers en een grote woonkamer met open keuken. Kom binnen in deze instapklare woning en ervaar het vele daglicht dat door de grote ramen binnenkomt. De moderne keuken en badkamer maken deze woning helemaal compleet. De entree geeft een ruime beleving en biedt genoeg plek voor jassen en schoenen. In de hal tref je tevens de meterkast/trapkast en het toilet aan. De L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer vormt het hart van de woning, een plek waar gezelligheid en stijl samenkomen. De open keuken is neutraal/modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De omsloten tuin, gelegen op het noord-oosten, geeft ruimte voor ontspanning en biedt een perfecte setting voor zowel zonnige ontbijten als knusse avonden. De stenen berging in de achtertuin biedt bovendien veel opslagruimte. Op de eerste verdieping wachten 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon op hun nieuwe bewoners, terwijl de tweede verdieping ook nog een ruime zolderkamer heeft met een dakkapel en dakraam. Op de voorzolder hangt de CV en zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en biedt ook nog handige bergruimte. Enkele redenen die Malden zo aantrekkelijk maken zijn o.a.: Natuur en recreatie: Malden is omgeven door prachtige natuur, waaronder uitgestrekte bossen en groene landschappen. Hier is het genieten van ontspannende wandelingen, fietsroutes en andere buitenactiviteiten, waardoor er een gezonde levensstijl wordt gestimuleerd. Kindvriendelijke omgeving: Malden staat bekend als een kindvriendelijke gemeenschap. Met speelplaatsen, parken en veilige straten is het een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Er zijn veel scholen in de buurt, wat het dagelijks leven voor gezinnen met schoolgaande kinderen vergemakkelijkt. Malden biedt een mix van rustige woonwijken en voorzieningen die het leven gemakkelijk maken. Winkels, supermarkten en andere essentiële diensten zijn vaak op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven handig en efficiënt is. Toegang tot stadse voorzieningen: Hoewel Malden zelf een rustig karakter heeft, is het toch goed verbonden met nabijgelegen steden en dan met name Nijmegen. Al met al maakt dit alles Malden een aantrekkelijke keuze o.a. voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek om te wonen. Het energielabel is enige jaren gelden opgesteld en daarna is de woning op veel punten verbeterd. Zo is de woning in de afgelopen jaren voorzien van nieuw dubbel glas, Tonson vloerisolatie en extra dakisolatie hetgeen de isolatie van de woning ten goede is gekomen.