Eikendreef 796581 PC MaldenMalden-Oost

*** GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST *** In gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de bosrand gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met inpandige berging/garage, 4 slaapkamers en een uitstekend op zon gelegen achtertuin. Aan de voorzijde is de woning uitgebouwd waardoor het totale woonkamer oppervlak ca. 60 m2 bedraagt. De oprit biedt ruimte aan 2 auto’s op eigen terrein. De ruime garage heeft veel mogelijkheden en is voorzien van extra elektra-groepen voor was-, droog- en diepvries/koel apparatuur. De gehele woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming. De groene voortuin biedt vanuit de eetkamer een fraaie blik in de wijk en de overzichtelijke achtertuin op het zuid-westen, voorzien van verlichting en zonnescherm, is nu zo goed als onderhoudsvrij. Woonoppervlak: ca. 138 m2, perceeloppervlak: 263 m2, inhoud woning: ca.565 m3 Energielabel: C Begane grond: ruime hal met lichtstraat, recent vernieuwd toilet met fonteintje, doorloop naar de grote garage. De tuingerichte woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De voorzijde is royaal uitgebouwd en heeft een mooie verbinding met de keuken. Deze in U-vorm opgestelde moderne keuken beschikt uiteraard over de nodige inbouwapparatuur zoals een combi/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en RVS-afzuigkap. 1e verdieping: overloop met vide, 3 lichte slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel over de hele breedte van het huis. Complete moderne badkamer met aparte douche, jacuzzi ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: grote zolderkamer ingericht als 4e slaapkamer, afgewerkte opbergruimtes en opstelling voor de CV-ketel. Bijzonderheden: - Dakkapel over de over gehele breedte aan de achterzijde - De voordeur en de garage deuren zijn recent vernieuwd, dit geldt ook voor de regenpijpen - Garagedak is na-geïsoleerd - Plat dak aan de voorzijde in 2015 voorzien van nieuwe dakbedekking - Gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken - Remeha Avanta HR combiketel uit 2020 - Binnen- en buitenschilderwerk goed onderhouden