Honthem 446269 NR MargratenHonthem

Wilt u landelijk wonen in het geliefde Zuid-Limburgse landschap? Bent u op zoek naar een hoogwaardige woonomgeving, rust en onthaasting? Dan kunnen wij u deze vrijstaande eengezinswoning aanbieden. Het object is gelegen in het pittoreske buurtschap Honthem (gemeente Margraten), een oase van rust, aan de ingang van het Zuid-Limburgse Heuvelland. Dit vrijstaande woonhuis bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van ca 498 m².Ondanks de afgelegen ligging is hartje Maastricht slechts 15 autominuten verwijderd, de A2 slechts 10 minuten. De separate aankoop van een boerenschuur met 2 garages, gelegen op het aangrenzende perceel nr. 1199 (ca.792 m²), behoort tot de mogelijkheden. (zie de advertentie bij makelaardij Damen) Indeling: Souterrain: Het souterrain bestaat uit drie ruimtes (garage, voorraadruimte, bijkeuken) die ca. 27 m², 10 m² en 10 m² groot zijn. De garage is voorzien van een smeerput en kantelpoort met loopdeur. De trapopgang geeft toegang tot de hal op de begane grond. Begane grond: Oprit met toegang tot het woonhuis en tuin. Entree. Hal met trapopgang, meterkast en een aparte, half betegelde, toiletruimte met duoblok toilet. Via de veldbrandstenen segmentboog bereikt u de doorzon woonkamer met plavuizen vloer, imposante veldbrandstenen/eiken schouw met houthaard. De woonkamer is ca. 27 m² groot. De doorloop keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling met de volgende apparatuur: elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap. De eiken keuken is ca. 10 m² groot. Via de keuken heeft u toegang tot de licht overgoten veranda met aansluiting voor een tweede haard. De openslaande hardhouten tuindeuren geven toegang tot het beschutte terras. De veranda is ca. 14 m² groot. De riante tuin met een oppervlakte van ca 322 m² is gelegen op het noordoosten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 12 m², 7 m² en 7 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Dit pand behoeft een gedeeltelijke cosmetische en technische modernisering. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De separate aankoop van het naastgelegen perceel C1199 behoort tot de mogelijkheden.