Taets van Amerongenstraat 2-107475 BV MarkeloMarkelo

Wonen in een appartement in de dorpskern van het gezellige Markelo en met een prachtig vergezicht naar Het Beaufort en de Markeloseberg? Op één van de mooiste locaties in de dorpskern van Markelo gesitueerd APPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats en (gezamenlijke) berging en fietsenstalling. Het keurig onderhouden appartement (definitief energielabel A!) welke onderdeel uitmaakt van appartementencomplex “De Swaen” is gebouwd in 2007 en optimaal geïsoleerd. Wat meteen in het oog springt is de grote glaspartijen aan de voorzijde van het appartement (woonkamer) tot aan onderzijde van de vloer waardoor u naast veel lichtinval vanuit uw stoel een fraai vergezicht heeft in de dorpskern met in de verte als kers op de taart “Het Beaufort”. Het woonoppervlak van dit prettig ingedeelde appartement bedraagt: 88 m2. Het ruime balkon biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de zon met zicht op de directe omgeving (levendige dorpskern), een indrukwekkend vergezicht naar de Markelose Berg en het statige pand “Het Beaufort” . Aan de rechterzijkant van het balkon is een extra “doorkijk” gerealiseerd middels glas. De indeling van dit goed afgewerkte appartement luidt als volgt: 2e Verdieping: Hal/entree, meterkast, 2 slaapkamers, toilet, kast met C.V., badkamer, berging, keuken, woonkamer, zitkamer, balkon. Onderstaand enkele noemenswaardigheden van dit appartement: - Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. - De verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Intergas” (bj 2008). - In het verlengde van het balkon een op afstand bedienbaar zonnescherm (2023). - Eigen parkeerplaats in souterrain. - Het appartement is volledig geïsoleerd; glas (HR++), dak- en spouwmuurisolatie. - Het energielabel is A (geldig tot 3 januari 2027). - Er is een videofooninstallatie aanwezig. - De beglazing is geheel uitgevoerd in hardhouten kozijnen. - Het appartement is middels een lift en trap bereikbaar. - De servicekosten bedragen € 218,03 per maand. Parkeren: U heeft een eigen parkeerplaats in het souterrain van het appartement. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Ligging: Naast de hoge mate van isolatie (energielabel A) mag de ligging niet onvermeld blijven. Centraal in de dorpskern en met een vrij uitzicht naar het op de Markelose Berg gesitueerde Overijssels Verzetsmonument. De Markelose Berg is voor de natuurliefhebbers prima bereikbaar (op circa 600 meter loopafstand) en biedt schitterende vergezichten naar een sterk glooiend afwisselend coulisselandschap. Uiteraard zijn op verzoek van gegadigden de begroting en notulen van de jaarvergadering van de VVE beschikbaar. Resumerend: Een ideaal ingedeeld en keurig onderhouden optimaal geïsoleerd appartement op één van de mooiste locaties in Markelo!! VERKOOP: U heeft tot maandag 18 maart 2024 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van dit appartement een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.