De Burcht 41536 AJ MarkenbinnenMarkenbinnen

‘Altijd wat’ is een karakteristiek landhuis aan doorgaand vaarwater, fraai gelegen in een rustig dorp op slechts 15 minuten van de Ring A10. Vanaf de lange aanlegsteiger is het maar een paar minuten varen, kanoën of suppen naar het Markermeertje waar je fantastisch kunt vissen. Het landhuis biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. Het perceel van 855 m² is fraai ingedeeld met een siertuin, meerdere terrassen en een vrijstaand bijgebouw die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Dit unieke woonhuis staat op een van de mooiste locaties van Markenbinnen, zeker voor de waterliefhebber. Het charmante dorp heeft een dorpshuis en een uitstekende ligging ten opzichte van Krommenie, Wormer, De Rijp en Wormerveer. De omgeving met uitgestrekte landschappen, het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer is een fantastische plek om te wonen. Wonen in een dorp en aan het water, terwijl de stad nog geen 15 minuten rijden is. Welkom in Markenbinnen! Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree, die in verbinding staat met de ruime hal. Opvallende elementen zijn de grote glas-in loodramen en de plavuizen vloer, die op bijna de hele begane grond ligt. Links in de hal is de klassieke toiletruimte met fonteintje en kleurrijke tegels op de wanden. De hal staat in open verbinding met de ruime woonkamer, wat het gevoel van ruimtelijkheid versterkt. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en een van de blikvangers is de grote, gemetselde schouw met open haard in de ruim 8 meter lange zitkamer. De woonkeuken is een zeer grote, multifunctionele ruimte waar ook plek is voor werk of studie. Naast het kookeiland kan een grote eettafel staan en de keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de naastgelegen bijkeuken met cv-ruimte en inpandige berging is ruimte voor een vriezer en de wasapparatuur. Via de bijkeuken is de aangebouwde, ruim 6.60 meter diepe garage met bergzolder te bereiken. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer en logeerkamer, maar is ook goed in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. In de naastgelegen badkamer zie je een douche en wastafel. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, die allemaal aan de achterzijde gesitueerd zijn. In twee slaapkamers zorgen een dakkapel voor extra ruimte en een van de slaapkamers grenst aan het balkon. De badkamer is rijkelijk afgewerkt met marmer en ingedeeld met een ligbad, aparte ronde douche, wandcloset en een wastafel met planchet en spiegel. In de schuinte van het dak is een ruime berging, te bereiken via de deur naast de douche. Bijgebouw: In de hoek van het perceel staat een houten garage/hobbyruimte van 5,84 x 3,32 meter, voorzien van elektra en een bergzolder. Dit is een fantastische plek voor de klusser, maar ook is deze ruimte een prima basis om te verbouwen tot atelier. Op het dak aan de zuidwestkant liggen vijf zonnepanelen. Buiten: Dit bijzondere landhuis staat op een perceel van 885 m², waarbij de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is. De voor-, zij- en achtertuin zijn een fantastische buitenruimte voor de kinderen, de liefhebber van een moestuin en voor de tuinliefhebber. Op de oprit is parkeergelegenheid voor twee auto’s en in de achtertuin is naast het bijgebouw een prachtig terras naast de vijver gemaakt. De ligging aan doorgaand vaarwater met een lange aanlegsteiger maakt van dit huis een droomhuis voor de vaarliefhebber. Omgeving: Aan de westkant van het dorp ligt de N246 richting West Knollendam, Krommenie, Wormerveer en Alkmaar. Bus 125 zorgt voor een goede verbinding met het treinstation en omliggende dorpen, waar alle benodigde voorzieningen zijn. Denk hierbij aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en restaurants. Na iets meer dan 10 autominuten rij je op de A8 richting de Ring A10 en de snelweg A9 is, via de N8, iets minder dan 10 kilometer rijden. Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 179 m² - Energielabel D - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, ca. 2016) - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - Het dak van de woning is geïsoleerd - Houten kozijnen deels voorzien van isolerende beglazing - Prachtige ligging aan vaarwater met een eigen aanlegsteiger - Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.