Walviuslaan 29363 KN MarumMarum

Aan deze woning hoef je niets meer te doen ! Alleen maar verhuizen! Deze moderne hoekwoning staat in de geliefde woonwijk Alberdaheerd I op een kavel van 207 m². Er is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, maar er is ook ruime parkeergelegenheid in de straat. Winkels maar ook speel & natuurgebieden zijn op korte afstand te vinden. De woning is gebouwd in 2016 en is eigentijds afgewerkt, geheel voorzien van kunststof kozijnen en optimaal geïsoleerd. Energielabel A. Er zijn 3 slaapkamers en een ruime slaap-zolder. De woonkamer is tuingericht. En de royale hoekkeuken is aan de straatzijde. Er is vloerverwarming op de begane grond welke is voorzien van een PVC vloer. Maak vlug een afspraak, zodat je kans maakt om straks de trotse bewoners te worden van deze mooie woning. Indeling entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met inloopkast en loopdeur naar de diepe tuin, de moderne keuken is straatgericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5 pits gasstel en afzuigkap. Er is vloerverwarming met een PVC-vloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Eerste verdieping overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, door de rechte wanden meer effectieve ruimte. Moderne badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Handdoek radiator. Laminaatvloeren op de gehele verdieping. Verwarming middels radiatoren. Tweede verdieping ruime slaap-zolder ruimte met opstelling voor de CV ketel en wasmachine - droger. Er zijn 2 dakvensters zodat er voldoende lichtinval is en ruimte voor ventilatie Tuin In de besloten tuin staat een houten tuinberging. De buitenruimte is gedeeltelijk voorzien van tegelterrassen, zodat je op meerdere plekken kunt zitten. Borders en gazon maken het geheel groen en compleet. De oprit is bestraat en biedt voldoende ruimte voor stalling. De tuin is afgesloten middels een schutting met deur. Bijzonderheden Volledig kunststofkozijnen. Energielabel A Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers op eerste verdieping ruime slaap-bergzolder Moderne hoekkeuken, straatgericht Tuingericht wonen met toegangsdeur naar tuin Marum ligt aan de A7 waardoor de grotere steden eenvoudig zijn aan te rijden. Openbaar vervoer is goed geregeld. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen voorhanden. Er is ook een openlucht zwembad en diverse sportvoorzieningen. Er is een integraal kindcentrum welke in 2022 is geopend. Ruim aanbod in kinderopvang. Natuur en wandelgebieden zijn om de hoek.