Vouter 81671 LG MedemblikMedemblik Koggenwijk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een heerlijke, ruime eengezinswoning op een toplocatie dichtbij het centrum? Dan is deze woning echt iets voor jou! De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers,  leuke voortuin, een achtertuin op het zonnige zuiden en 9 zonnepanelen. Je bent hier verzekerd van optimaal woongenot! Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft een energielabel B.  Ben jij klaar om te genieten van deze prachtige woning? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging in! Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je aan de rechterzijde de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.  De woning beschikt over een ruime woonkamer, afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Hoe deel jij de woonkamer in? Door de tuindeuren komt er veel natuurlijk licht naar binnen wat een uitnodigende sfeer creëert. Vanaf de woonkamer stap je in de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, spoelbak en een koel vries combi. Magnetron is apart. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook in de keuken. De woning beschikt ook over een bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt. Tevens ligt er over de gehele eerste verdieping een laminaatvloer.  De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Er is mechanische afzuiging aanwezig en de badkamer heeft een kunststof raam. Als kers op de taart is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer of grote zolder, waar ook extra opbergruimte achter knieschotten aanwezig is. De CV-ketel bevindt zich ook op deze verdieping. Tuin De woning beschikt over een leuke voortuin en een ruime achtertuin op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met betontegels en een schutting. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Er is ook een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, waar je je fiets of gereedschap kunt plaatsen. De fiets kun je eenvoudig rondom rijden dankzij de achterom.  Omgeving Wat deze groene, rustige, kindvriendelijke wijk aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van verschillende voorzieningen. Op loopafstand vind je het IJsselmeer en het bruisende centrum, waar talloze winkels en restaurants te vinden zijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te gaan, aangezien er een supermarkt om de hoek is. Ook voor ouders met schoolgaande kinderen is deze wijk ideaal; er zijn verschillende scholen in de buurt, zodat kinderen nooit ver hoeven te reizen. Het oorlogsmuseum is ook op korte afstand.  De bereikbaarheid van deze wijk is eveneens uitstekend. Met de nabijheid van uitvalswegen ben je in slechts 13 minuten rijden op de snelweg, waardoor je gemakkelijk andere steden kunt bereiken. Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 02-10-2033. Bijzonderheden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas; - De zonnepanelen zijn geplaatst in 2023; - De dakgoten zijn recent vervangen..