Westereiland 741671 HT MedemblikMedemblik Oude Stad

Royale woning met inpandige garage op een prachtige locatie nabij het centrum van Medemblik! Richtprijs € 300.000,- k.k. In het gezellige havenstadje Medemblik staat deze verrassend ruime tussenwoning met garage. Op de begane grond treft u de ruime en lichte woonkamer met tuindeur naar de heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over het water en de Spooksingel. De keuken aan de voorzijde van de woning, ligt een paar treden hoger. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen 3 kan makkelijk weer gerealiseerd worden), een badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping is nog een 3e royale slaapkamer met douche, wasruimte en een heerlijk dakterras op het zonnige zuiden. Onder de woning is een souterrain wat nu wordt gebruikt als garage /berging. Deze ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting en zou ook gebruikt kunnen worden als bijkeuken of kantoor aan huis. Het platte dak is ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam. Op loopafstand is het gezellige centrum van Medemblik met diverse winkels, restaurants, terrassen, de havens en het IJsselmeer gelegen. Het geheel is gedateerd en u moet rekening houden met bijkomende kosten om de woning te moderniseren. Het voordeel hiervan is dat u het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Kortom: een unieke woonkans met volop mogelijkheden op een prachtige locatie! Bouwjaar: ca. 1978 Perceeloppervlak: 104m2 Woonoppervlak: ca. 124m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2 (dakterras) Overige inpandige ruimte: ca. 28m2 (garage) Inhoud: ca. 492m3 Verwarming: Itho Daalderop combiketel Energielabel: B Indeling Souterrain: binnen- en buitenom bereikbaar, wordt gebruikt als garage / berging. Begane grond: voor-entree, hal met meterkast en toiletruimte, ruime woonkamer met lichtstraat, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is het balkon te bereiken. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 kamer v.v. kastenwand, badkamer met ligbad, douche en wastafel, toiletruimte met fonteintje. 2e verdieping: vaste trap naar 2e verdieping, berging met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en sauna, ruime slaapkamer met douche, wastafel en toegang naar het dakterras.