Oosterhaven 421671 AC MedemblikMedemblik Oude Stad

Schitterende karakteristieke woning aan de mooiste havenlocatie van Medemblik! Richtprijs € 495.000,- k.k. Houdt u van watersport? Heeft u altijd al op loopafstand van de havens, het IJsselmeer, strand, park, winkels en restaurants willen wonen? Dan is dit uw kans! De woning ligt op een van de mooiste punten van de Oosterhaven. Aan de voorzijde kunt u heerlijk in het zonnetje zitten en heeft u vrij uitzicht over het water richting Kasteel Radboud. Vanuit de woning ziet u de boten van het IJsselmeer zo de haven van Medemblik binnen varen. Achter deze fraaie monumentale voorgevel aan de Oosterhaven van Medemblik treft u een fantastische sfeervolle woning met veel ruimte en comfort. Het geheel is de afgelopen jaren gerenoveerd met zeer veel oog voor detail. Deze fantastische woning is het perfecte voorbeeld van ‘verhuisdozen uitpakken en direct wonen’. Zo zijn de prachtige balkenplafonds in het zicht gebleven maar ook het elektrawerk en de waterleidingen zijn vernieuwd. De wand- en vloerafwerking is vervangen en de woning is grotendeels geïsoleerd. Onder de woning is een prachtig ruim souterrain met vloerverwarming. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals kantoor aan huis, praktijkruimte, mancave en hier bevindt zich nu een hele ruime slaapkamer met toegang tot de tuin. Op de begane grond is de sfeervolle woonkamer met eiken vloerdelen en de mooie handgemaakte open keuken. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met eiken houten vloer, allebei voorzien van vaste kasten met mooie deuren en de prachtige badkamer met fraai tegelwerk. In 2019 is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd. De voorzijde van woning is in 2022 buitenom geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. De woning is gelegen in het centrum van watersportplaats Medemblik, omgeven door veel groen en water. Vanuit de woning wandelt u o.a. zo naar het IJsselmeer en de gezellige Nieuwstraat met diverse winkels en restaurants. De snelweg A7 ligt slechts op 5 minuten rijden waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. Kortom: een unieke kans om op een geweldige locatie te wonen! Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1612, jaren '90 binnenzijde gerenoveerd, 2020/2021 verbouwd Woonoppervlak: ca. 100m2 Inhoud: ca. 353m3 Perceel oppervlakte: 69m2 Verwarming: C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2017) en gedeeltelijk vloerverwarming Monument Indeling: Souterrain: entree, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en vloerverwarming, slaapkamer met deur naar achtertuin, trapopgang. Begane grond: voor-entree, open keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser, woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping, overloop, bergkast met c.v.-opstelling, 2 slaapkamers beiden met vaste kasten, badkamer met douche, wastafel met meubel. 2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder.