Hereweg 889651 AL MeedenMeeden

Deze sfeervolle vrijstaande arbeiderswoning is gesitueerd op een zeer royale kavel van maar liefst 1300 m² en daarnaast heeft de woning al een upgrade gekregen, daardoor is de verdieping reeds ingedeeld met 2 ruime slaapkamers. Het perceel is royaal en biedt ruimte voor o.a. een vrijstaande garage en een groot tuinhuis welke is omgebouwd tot chill-ruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het aanleggen van een moestuin/ siertuin of meerdere zonneterrassen. Ook beschikt deze woning nog eens over 12 zonnepanelen. Kenmerkend is het karakter: Arbeiderswoning (het krimptype) uitgevoerd met elementen uit de sobere Amstersdamse Schoolarchitectuur en hierdoor als beeldbepalend aangemerkt. De woning is te betreden middels de hal waar ook de meterkast is gesitueerd. Aangrenzend is de sfeervolle woonkamer gelegen, de woonkamer is uitgevoerd met houten vloeren, deels met structuur en deels met schoonmetselwerk en met een open haard. De centrale hal is v.v. plavuizen en is achter de woonkamer gelegen, de hal biedt naast de vaste trap naar de verdieping toegang tot de slaapkamer, badkamer, separaat toilet en ook de keuken. De keuken is ruim van opzet en is v.v. een hoekkeuken met inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen, deze ruimte biedt u de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping is de overloop met vide direct een in het oog springende ruimte. Ook bevinden zich op de verdieping 2 slaapkamers (12.5 - 13 m²) en ook de cv-berging met combiketel is hier aanwezig. Achter de woning is de royale tuin gelegen, welke is v.v. grasveld, bomen en struiken. Ook is de vrijstaande garage met vliering hier gelegen, de garage heeft een oppervlak van 40 m² en een elektrische sectionaaldeur. Ook de 12 zonnepanelen zijn op de garage geplaatst. De tuin beschikt over een royaal tuinhuis met veranda, dit tuinhuis is geheel v.v. laminaat, elektra en beschikt over internet, een ideale chill-ruimte. Het pand is gekenmerkt als beeldbepalend; Het woonhuis maakt deel uit van de cultuurhistorische waardevolle bebouwing van Meeden en is beeldbepalend gelegen aan de Hereweg. Het woonhuis vormt een ensemble met het tegenover gelegen woonhuis nr. 47. Deze sfeervolle en goed gelegen woning met extra's en vele mogelijkheden is een echte aanrader. Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom ! Indeling Entree, 4 m², v.v. houten vloer en met de meterkast. Woonkamer, 28 m², v.v. houten vloeren met structuur, schoonmetselwerk en open haard. Hal, 7 m², plavuizen, met een vaste trap naar de verdieping. Keuken, 12.5 m², met plavuizen en een hoekkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, ovenen koeler. Bijkeuken, 5.5 m², met plavuizen en v.v. aansluitingen voor het witgoed. Slaapkamer, 10 m², v.v. Badkamer, 4.5 m², v.v. douche en wastafel Toiletruimte. Diversen: Vrijstaande garage met vliering, 41 m², v.v. elektrische deur. Tuinhuis met veranda, 20 m², v.v. elektra en laminaat. Eerste verdieping Overloop/Vide, 7 m², met een houten vloer en een inbouwkast. 1e slaapkamer, 13 m². 2e slaapkamer, 12.5 m², met knieschotruimte en kastenwand. CV-berging, 4 m², met opstelling combiketel. Tuin Voortuin, 39 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Noorden. Zijtuin, 62 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Oosten. Oprit/zijtuin, 84 m², grotendeels bestraat met een lengte van 20 meter. Achtertuin, 936 m², grotendeels v.v. grasveld, bomen en struiken en gelegen op het Zuiden. Bijzonderheden * Vrijstaande arbeiderswoning met 3 goede slaapkamers. * Vrijstaande garage met elektrische deur. * Er is een oprit van maar liefst 20 meter. * Woning beschikt over 12 zonnepanelen. * De woning is gelegen op een royaal perceel 1300 m². * Het pand is gekenmerkt als beeldbepalend pand. * De woning is nog niet gemoderniseerd of na-geïsoleerd. * Het dorp beschikt over een supermarkt, zwembad, basisscholen en sportvelden. * Ontsluiting naar N33 - A7 is eenvoudig te bereiken.