Hoofdstraat 329937 PE MeedhuizenMeedhuizen

*VRIJSTAAND *RUIME KAVEL *WOONKAMER MET SERRE Zeer ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, grote oprit en royale kavel (ca. 909m2), gelegen middenin het dorp. Wat hier direct opvalt is dat de woning achterop de kavel is gesitueerd, dus een extra ruime oprit en een echte voortuin, maar ook een mooie zijtuin. Aldaar ook een overkapping met buitenkeuken en berging. De indeling omvat op de begane grond o.a. een mooie woonkamer met open keuken en serre, maar ook een slaap-/werkkamer. Op de verdieping o.a. 3 slaapkamers en een badkamer. De vele dagelijkse voorzieningen zijn op enkele kilometers afstand aanwezig in Appingedam, Delfzijl en Siddeburen. Maar ook Wagenborgen heeft bijv. een nieuw gezondheids- en kindcentrum; zeer centraal gelegen dus! Daarbij heeft het dorp een rijk verenigingsleven (met o.a. een eigen voetbalvereniging) en een knus karakter. Het dorp Meedhuizen is voorts gelegen op relatief korte afstand van de N33 en de A7. De open vaarverbinding naar het natuurgebied "Schildmeer" is hierbij uiteraard niet vergeten. Begane grond: entree/hal, wandcloset, woonkamer met open keuken (totaal ca. 49m2) en keukeninrichting (ca. 2015) met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, 2x combimagnetron, koelkast en vaatwasser). Vanuit de woonkamer toegang tot de serre/tuinkamer (ca. 2016) ca. 22m2, slaap-/werkkamer ca. 9m2 bijkeuken/wasruimte. Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7.7 en 14m2), eenvoudige badkamer v.v. bad, toilet en vaste wastafel, bergingsruimte. Boven de garage is ook een berging/hobbykamer ca. 10m2 aanwezig, bereikbaar via een vaste trap. CV verwarmd (AWB ca. 2013); airconditioning woonkamer/keuken en grootste slaapkamer; vloerisolatie; grotendeels dubbel glas; 35 zonnepanelen. Voor de koper is géén SNN subsidie voor woningverbetering/-verduurzaming meer aanwezig.