van Aldenbruggenstraat 35864 AZ MeerloMeerlo

Gelegen aan een rustige weg bevindt zich deze goed onderhouden en gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1 kapwoning met o.a. garage, 4 slaapkamers, nieuwe keuken en tuin op het zuiden met overkapping. Dit object heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met HR++ glas en het dak is geïsoleerd. Indeling. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, toiletruimte met staand closet en fontein, L-vormige woonkamer (ruim 35m2) met laminaatvloer, nieuwe keuken (2022) met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-magnetron en afzuigkap). Middels een loopdeur (kunststof met triple-glas) is er toegang tot de tuin op het zuiden met vaste overkapping. Vanuit de tuin is de garage te bereiken waar de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 11,5m2 en 6,5m2) waarvan de grootste met airco. De geheel betegelde badkamer heeft een douche met regendouche opstelling, 2e staand closet, wastafel met los meubel, kastje, radiator en inbouwspots. Middels een nieuwe vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderkamer (ca. 14m2) met veluxraam, inbouwspots en schuifkasten welke als 4e slaapkamer of multifunctionele ruimte gebruikt kan worden. Tevens is hier ook de c.v. opstelling (Intergas HR combi, 2012). Ligging: Meerlo is een van de kerkdorpen van de gemeente Horst aan de Maas en grenst aan de gemeente Venray. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat nabij een speeltuin. Een basisschool en kinderopvang zijn op enkele fietsminuten gelegen. Diverse voorzieningen zoals een medisch centrum met o.a. een huisarts en apotheek, bakker en slager zijn te vinden in de dorpskern. Goed om te weten: - Het dak is recent (2022) geïsoleerd; - Overal kunststof kozijnen met dubbel of triple glas; - Overal rolluiken aanwezig; - Stucwerk uit 2022; - Badkamer uit 2020; Kortom, een bezichtiging meer dan waard!