Klinkenberg 20-A6231 BD MeerssenRothem

Gelegen in het schilderachtige Rothem, bieden wij dit prachtige instapklare appartement (100m²) aan, gelegen op de eerste verdieping. Met twee ruime slaapkamers, een aparte berging, balkon en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, biedt dit appartement alle gemakken die u zoekt. Alle benodigde voorzieningen in Rothem en Meerssen liggen op slechts enkele minuten afstand. Op de begane grond vindt u het bellenplateau met een centrale entree, overdekt door een glazen plafond voor een uitnodigende sfeer. Hier bevindt zich ook de inkom met een video intercom systeem, samen met de lift en het trappenhuis voor gemakkelijke toegang tot de bovenliggende verdiepingen. INDELING Betreed het appartement en ontdek via de hal een ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer biedt uitzicht op de gezamenlijke binnenplaats en geeft toegang tot het balkon van ongeveer 6m². De semi-open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. De badkamer beschikt over een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en mechanische ventilatie, terwijl er ook een aparte toiletruimte met fonteintje is. Beide slaapkamers, respectievelijk circa 18m² en 12m², zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. Een ruime bergruimte met witgoedaansluitingen, CV-ketelverhuur van HESI en een unit voor mechanische afzuiging vervolledigen het geheel. Het gehele appartement is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer. Nadere bijzonderheden: - Kleinschalig, levensloopbestendig, appartementencomplex In den Gaaper te Meerssen; - Energielabel A+; - 7 zonnepanelen in eigendom; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Separate berging in het souterrain circa 4m²; - Privé parkeerplaats en fietsenstalling in de parkeergarage; - Bijdrage servicekosten € 185 euro inclusief opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, rechtsbijstandverzekering, schoonmaak algemene gezamenlijke ruimte, onderhoud groenvoorziening rondom het complex Omgeving: Dit appartement In den Gaaper biedt het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van Rothem, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich lokale winkels, waaronder supermarkten, bakkerijen en buurtwinkels. Ook zijn er gezellige cafés en restaurants te vinden. Bewoners kunnen daarnaast genieten van ontspannende wandelingen of fietstochten langs de schilderachtige Maas en door het nabijgelegen Meerssenhovenbos. De omgeving is perfect voor wie houdt van buitenactiviteiten. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, en er zijn verschillende sportfaciliteiten en recreatiecentra in de omgeving.